Stanisława Wyspiańskiego 8, Brzeg Dolny - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5234 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8, Brzeg Dolny z lat 2017-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 34,3 m² i kosztowało 191 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6628 zł/m² (43 akty notarialne), więc budynek wypada o 21% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Wyspiańskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5234 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8?
10 aktów notarialnych z lat 2017-2026, najnowszy z 27 sierpnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | 11 | 4 | 2 | 24,2 | 150 000 zł | 6198 | wtórny |
| 20.07.2026 | 51 | 3 | 2 | 24,2 | 210 000 zł | 8678 | wtórny |
| 08.09.2025 | 38 | 3 | 3 | 34,3 | 210 000 zł | 6122 | wtórny |
| 11.03.2025 | 3 | 4 | 4 | 44,9 | 380 000 zł | 8463 | wtórny |
| 18.01.2024 | 24 | 5 | 2 | 24,2 | 95 000 zł | 3926 | wtórny |
| 21.01.2022 | 26 | 5 | 4 | 44,9 | 235 000 zł | 5234 | wtórny |
| 30.12.2019 | 40 | 5 | 4 | 44,9 | 220 000 zł | 4900 nietypowa cena | wtórny |
| 28.02.2019 | 8 | 3 | 4 | 44,9 | 191 000 zł | 4254 | wtórny |
| 30.06.2017 | 57 | - | 2 | 24,2 | 59 500 zł | 2459 | wtórny |
| 18.01.2017 | 44 | - | 4 | 44,9 | 110 000 zł | 2450 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21% - o tyle mediana budynku (5234 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6628 zł/m² z 43 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+22,4% r/r6935 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5667 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Wyspiańskiego 76 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 59 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 615 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 93 akty notarialne
- Stanisława Wyspiańskiego 101 akt notarialny
- Stanisława Wyspiańskiego 115 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 1214 aktów notarialnych
- Janusza Korczaka 15 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 149 aktów notarialnych
- Zwycięstwa 1212 aktów notarialnych
- Janusza Korczaka 32 akty notarialne
- Stanisława Wyspiańskiego 37 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 191 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8, Brzeg Dolny?
- 5234 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2017-2026. Najniższa cena wyniosła 2450 zł/m², najwyższa 8678 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8, Brzeg Dolny są droższe niż w okolicy?
- 21% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5234 zł/m², a okolicy 6628 zł/m² (43 akty notarialne). Mediana całego miasta Brzeg Dolny wynosi 7119 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 8, Brzeg Dolny?
- 27 sierpnia 2026 - lokal 11 o powierzchni 24,2 m², 4. piętro, za 150 000 zł, czyli 6198 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.