Zwycięstwa 9, Brzeg Dolny - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4946 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zwycięstwa 9, Brzeg Dolny z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,6 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6545 zł/m² (38 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Zwycięstwa 9 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4946 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zwycięstwa 9?
11 aktów notarialnych z lat 2019-2026, najnowszy z 30 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | 2749 | 5 | 3 | 56,6 | 335 000 zł | 5918 | wtórny |
| 14.01.2026 | 2770 | 2 | 3 | 56,6 | 403 000 zł | 7119 | wtórny |
| 21.11.2025 | 2740 | 4 | 2 | 28,3 | 140 000 zł | 4956 | wtórny |
| 22.05.2025 | 2753 | 2 | 4 | 56,7 | 260 000 zł | 4586 | wtórny |
| 28.08.2024 | 8 | 5 | 3 | 56,6 | 340 000 zł | 6006 | wtórny |
| 10.10.2023 | 2772 | 4 | 3 | 56,6 | 280 000 zł | 4946 | wtórny |
| 24.03.2022 | 2770 | 2 | 3 | 56,6 | 310 000 zł | 5476 | wtórny |
| 29.04.2021 | 2757 | 2 | 4 | 56,7 | 280 000 zł | 4938 | wtórny |
| 19.11.2020 | 2764 | 5 | 4 | 56,7 | 230 000 zł | 4056 | wtórny |
| 29.04.2020 | 2750 | 3 | 4 | 56,7 | 250 000 zł | 4409 | wtórny |
| 13.02.2019 | 2757 | 2 | 4 | 56,7 | 155 000 zł | 2734 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,4% - o tyle mediana budynku (4946 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6545 zł/m² z 38 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+15,9% r/r6935 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5986 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zwycięstwa 81 akt notarialny
- Zwycięstwa 1212 aktów notarialnych
- Braci Korczyńskich 311 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 59 aktów notarialnych
- Janusza Korczaka 32 akty notarialne
- Braci Korczyńskich 18 aktów notarialnych
- Małopolska 2A1 akt notarialny
- Zwycięstwa 149 aktów notarialnych
- Jana Pawła II 105 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 76 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zwycięstwa 9, Brzeg Dolny?
- 4946 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 2734 zł/m², najwyższa 7119 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zwycięstwa 9, Brzeg Dolny są droższe niż w okolicy?
- 24,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4946 zł/m², a okolicy 6545 zł/m² (38 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzeg Dolny wynosi 7119 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zwycięstwa 9, Brzeg Dolny?
- 30 marca 2026 - lokal 2749 o powierzchni 56,6 m², 5. piętro, za 335 000 zł, czyli 5918 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.