Małujowicka 21F, Brzeg ceny mieszkań z aktów notarialnych
7739 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małujowicka 21F, Brzeg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 390 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,4% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Małujowicka 21F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7739 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małujowicka 21F?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 18 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 11 | 3 | 3 | 57,5 | 475 588 zł | 8274 | pierwotny |
| 12.02.2026 | 5 | 2 | 2 | 50 | 406 118 zł | 8117 | pierwotny |
| 20.12.2024 | 7 | 2 | 3 | 57,6 | 490 000 zł | 8508 | pierwotny |
| 15.01.2024 | 6 | 2 | 3 | 49,4 | 414 000 zł | 8375 | wtórny |
| 17.04.2023 | 12 | 3 | 2 | 35,9 | 253 220 zł | 7057 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 2 | 1 | 3 | 49,4 | 369 338 zł | 7472 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 4 | 1 | 2 | 35,7 | 286 064 zł | 8006 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 3 | 1 | 3 | 57,8 | 424 646 zł | 7346 | pierwotny |
| 14.04.2023 | 1 | 1 | 2 | 50,1 | 373 562 zł | 7461 | pierwotny |
| 03.04.2023 | 8 | 2 | 2 | 35,6 | 264 800 zł | 7432 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,4% - o tyle mediana budynku (7739 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8099 zł/m² z 16 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,6% r/r8149 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8020 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Verde Park etap II ("Margot" Małgorzata Piecuch). Mediana ceny ofertowej to 10 060 zł/m², czyli +21,6% względem mediany z 3 akty notarialne z ostatnich 2 lat (8274 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 390 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małujowicka 21F, Brzeg?
- 7739 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 7057 zł/m², najwyższa 8508 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małujowicka 21F, Brzeg są droższe niż w okolicy?
- 4,4% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7739 zł/m², a okolicy 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzeg wynosi 6500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małujowicka 21F, Brzeg?
- 18 lutego 2026 - lokal 11 o powierzchni 57,5 m², 3. piętro, za 475 588 zł, czyli 8274 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.