Małujowicka 21G, Brzeg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8102 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małujowicka 21G, Brzeg z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 411 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: 0%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Małujowicka 21G na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8102 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małujowicka 21G?
8 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 28 lipca 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | 10 | 3 | 3 | 49,2 | 390 000 zł | 7922 | pierwotny |
| 10.04.2025 | 12 | 3 | 2 | 35,9 | 288 000 zł | 8018 | pierwotny |
| 21.01.2025 | 11 | 3 | 3 | 58 | 470 000 zł | 8102 | wtórny |
| 10.01.2025 | 2 | 1 | 4 | 61,8 | 543 820 zł | 8801 | pierwotny |
| 19.12.2024 | 3 | 1 | 2 | 44,5 | 378 000 zł | 8502 | pierwotny |
| 19.12.2024 | 4 | 1 | 2 | 36 | 328 000 zł | 9101 nietypowa cena | pierwotny |
| 17.12.2024 | 7 | 2 | 3 | 57,9 | 453 700 zł | 7840 | pierwotny |
| 22.11.2024 | 9 | 3 | 2 | 49,7 | 410 946 zł | 8262 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
0% - o tyle mediana budynku (8102 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8099 zł/m² z 16 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,6% r/r8149 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8020 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Verde Park etap II ("Margot" Małgorzata Piecuch). Mediana ceny ofertowej to 10 060 zł/m², czyli +24,2% względem mediany z 7 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8102 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 411 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małujowicka 21G, Brzeg?
- 8102 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7840 zł/m², najwyższa 8801 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małujowicka 21G, Brzeg są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 8102 zł/m², a okolicy 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzeg wynosi 6500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małujowicka 21G, Brzeg?
- 28 lipca 2025 - lokal 10 o powierzchni 49,2 m², 3. piętro, za 390 000 zł, czyli 7922 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.