Małujowicka 21C, Brzeg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8362 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małujowicka 21C, Brzeg z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,2 m² i kosztowało 420 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 3,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Małujowicka 21C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8362 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małujowicka 21C?
12 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 10 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | 10 | 3 | 2 | 41,8 | 354 560 zł | 8478 | pierwotny |
| 11.08.2025 | 7 | 2 | 3 | 57,7 | 473 000 zł | 8205 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 4 | 1 | 2 | 36 | 295 000 zł | 8199 | pierwotny |
| 30.08.2024 | 11 | 3 | 3 | 57,5 | 469 760 zł | 8174 | pierwotny |
| 12.08.2024 | 6 | 2 | 3 | 49,2 | 413 440 zł | 8407 | pierwotny |
| 19.07.2024 | 5 | 2 | 2 | 49,3 | 414 000 zł | 8404 | pierwotny |
| 28.06.2024 | 12 | 3 | 2 | 35,6 | 297 052 zł | 8349 | pierwotny |
| 28.06.2024 | 8 | 2 | 2 | 35,9 | 298 000 zł | 8299 | pierwotny |
| 28.06.2024 | 3 | 1 | 3 | 57,8 | 478 341 zł | 8277 | pierwotny |
| 27.06.2024 | 1 | 1 | 2 | 49,5 | 438 708 zł | 8859 | pierwotny |
| 26.06.2024 | 2 | 1 | 3 | 49,2 | 425 000 zł | 8640 | pierwotny |
| 26.06.2024 | 9 | 3 | 3 | 55,9 | 468 000 zł | 8374 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,2% - o tyle mediana budynku (8362 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8099 zł/m² z 16 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1,6% r/r8149 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8020 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji Verde Park etap II ("Margot" Małgorzata Piecuch). Mediana ceny ofertowej to 10 060 zł/m², czyli +22,6% względem mediany z 3 akty notarialne z ostatnich 2 lat (8205 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 420 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małujowicka 21C, Brzeg?
- 8362 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 8174 zł/m², najwyższa 8859 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małujowicka 21C, Brzeg są droższe niż w okolicy?
- 3,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8362 zł/m², a okolicy 8099 zł/m² (16 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Brzeg wynosi 6500 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małujowicka 21C, Brzeg?
- 10 lutego 2026 - lokal 10 o powierzchni 41,8 m², 3. piętro, za 354 560 zł, czyli 8478 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.