Chorzowska 12a, Bytom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3982 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chorzowska 12a, Bytom z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,4 m² i kosztowało 156 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4036 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -1,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Chorzowska 12a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3982 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chorzowska 12a?
22 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 23 czerwca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 | 146 | 10 | 3 | 45,1 | 135 270 zł | 2999 | wtórny |
| 02.06.2026 | 57 | 4 | 3 | 45,2 | 180 000 zł | 3981 | wtórny |
| 18.05.2026 | 167 | 11 | 3 | 34,7 | 138 000 zł | 3982 | wtórny |
| 02.04.2026 | 39 | 3 | 3 | 34,8 | 208 000 zł | 5986 | wtórny |
| 24.03.2026 | 152 | 10 | 3 | 42,7 | 237 000 zł | 5550 | wtórny |
| 29.01.2026 | 47 | 4 | 3 | 34,1 | 152 000 zł | 4457 | wtórny |
| 22.12.2025 | 47 | 4 | 3 | 34,1 | 120 000 zł | 3519 | wtórny |
| 28.07.2025 | 12 | 1 | 3 | 35,4 | 137 000 zł | 3866 | wtórny |
| 01.04.2025 | 32 | 3 | 3 | 31,8 | 239 000 zł | 7516 nietypowa cena | wtórny |
| 25.02.2025 | 161 | 11 | 3 | 42,2 | 200 000 zł | 4745 | wtórny |
| 17.01.2025 | 23 | 2 | 2 | 35 | 156 000 zł | 4461 | wtórny |
| 06.12.2024 | 170 | 11 | 4 | 67,1 | 170 000 zł | 2534 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-1,3% - o tyle mediana budynku (3982 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4036 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,3% r/r4197 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4061 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Wilhelma Prokopa 44 akty notarialne
- Wilhelma Prokopa 61 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 6a1 akt notarialny
- Chorzowska 14b2 akty notarialne
- Chorzowska 14c1 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 121 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 81 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 141 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 12 akty notarialne
- Wilhelma Prokopa 8a3 akty notarialne
- Pszczyńska 11 akt notarialny
- Wilhelma Prokopa 53 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 156 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chorzowska 12a, Bytom?
- 3982 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 2534 zł/m², najwyższa 6593 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chorzowska 12a, Bytom są droższe niż w okolicy?
- 1,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3982 zł/m², a okolicy 4036 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Bytom wynosi 4553 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chorzowska 12a, Bytom?
- 23 czerwca 2026 - lokal 146 o powierzchni 45,1 m², 10. piętro, za 135 270 zł, czyli 2999 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.