Konstytucji 65, Bytom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4560 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konstytucji 65, Bytom z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 209 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4130 zł/m² (63 akty notarialne), więc budynek wypada o 10,4% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +10,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Konstytucji 65 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4560 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstytucji 65?
10 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 13 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | 2 | 1 | 3 | 51,4 | 234 000 zł | 4552 | wtórny |
| 15.04.2026 | 13 | 4 | 3 | 38,6 | 177 761 zł | 4610 | wtórny |
| 22.01.2026 | 6 | 2 | 3 | 45,6 | 207 845 zł | 4560 | wtórny |
| 22.01.2026 | 10 | 3 | 3 | 45,9 | 209 395 zł | 4560 | wtórny |
| 08.01.2026 | 12 | 3 | 3 | 52,3 | 241 000 zł | 4609 | wtórny |
| 07.01.2026 | 5 | 2 | 3 | 52,8 | 243 233 zł | 4610 | wtórny |
| 22.12.2025 | 15 | 4 | 3 | 31,7 | 125 136 zł | 3950 | wtórny |
| 19.12.2025 | 4 | 1 | 3 | 43,9 | 200 050 zł | 4560 | wtórny |
| 24.10.2025 | 14 | 4 | 2 | 26,8 | 105 860 zł | 3950 | wtórny |
| 25.04.2024 | 7 | 2 | 3 | 50 | 343 398 zł | 6873 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+10,4% - o tyle mediana budynku (4560 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4130 zł/m² z 63 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+11,2% r/r4255 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 3827 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
W najbliższym sąsiedztwie nie ma innych adresów z aktami sprzedaży mieszkań.
Jaka rata przy typowej cenie 209 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstytucji 65, Bytom?
- 4560 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 3950 zł/m², najwyższa 6873 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstytucji 65, Bytom są droższe niż w okolicy?
- 10,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4560 zł/m², a okolicy 4130 zł/m² (63 akty notarialne). Mediana całego miasta Bytom wynosi 4553 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstytucji 65, Bytom?
- 13 maja 2026 - lokal 2 o powierzchni 51,4 m², 1. piętro, za 234 000 zł, czyli 4552 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.