Północna 2AD, Bytom - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7579 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Północna 2AD, Bytom z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,2 m² i kosztowało 501 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5229 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 44,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +44,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu Północna 2AD na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7579 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Północna 2AD?
5 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 26 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | 2 | 1 | 3 | 57,3 | 443 000 zł | 7729 | pierwotny |
| 15.05.2026 | 1 | 1 | 3 | 62,2 | 501 000 zł | 8055 | pierwotny |
| 18.03.2026 | 5 | 3 | 5 | 101 | 716 000 zł | 7088 | pierwotny |
| 30.12.2025 | 6 | 4 | 4 | 79,4 | 601 968 zł | 7579 | pierwotny |
| 10.12.2025 | 4 | 2 | 3 | 57,7 | 342 366 zł | 5937 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+44,9% - o tyle mediana budynku (7579 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5229 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+28,2% r/r5229 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4079 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
1 mieszkanie jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (RENNER Spółka Akcyjna). Mediana ceny ofertowej to 8200 zł/m², czyli +8,2% względem mediany z 5 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (7579 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Północna 2AE3 akty notarialne
- Północna 2AG6 aktów notarialnych
- Północna 2AF5 aktów notarialnych
- Północna 2AB5 aktów notarialnych
- Północna 2BK1 akt notarialny
- Północna 2BJ1 akt notarialny
- Północna 2AC5 aktów notarialnych
- Północna 2BM1 akt notarialny
- Północna 2BG1 akt notarialny
- Północna 2BN2 akty notarialne
- Północna 2BF1 akt notarialny
- Północna 2BP2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 501 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Północna 2AD, Bytom?
- 7579 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 5937 zł/m², najwyższa 8055 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Północna 2AD, Bytom są droższe niż w okolicy?
- 44,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7579 zł/m², a okolicy 5229 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Bytom wynosi 4553 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Północna 2AD, Bytom?
- 26 maja 2026 - lokal 2 o powierzchni 57,3 m², 1. piętro, za 443 000 zł, czyli 7729 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.