Chojnicka 12, Bytów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8755 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Chojnicka 12, Bytów z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55,2 m² i kosztowało 479 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7500 zł/m² (43 akty notarialne), więc budynek wypada o 16,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +16,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Chojnicka 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8755 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Chojnicka 12?
18 aktów notarialnych z lat 2025-2026, najnowszy z 6 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 9 | 2 | 3 | 68,9 | 713 900 zł | 10 357 nietypowa cena | pierwotny |
| 16.10.2025 | 16 | 4 | 3 | 64 | 549 799 zł | 8587 | pierwotny |
| 28.03.2025 | 8 | 2 | 3 | 56,1 | 465 993 zł | 8301 | pierwotny |
| 26.02.2025 | 20 | 4 | 1 | 26,9 | 242 618 zł | 9006 | pierwotny |
| 26.02.2025 | 17 | 4 | 2 | 48,9 | 405 000 zł | 8286 | pierwotny |
| 11.02.2025 | 12 | 3 | 2 | 54,8 | 479 450 zł | 8755 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 15 | 3 | 1 | 33 | 296 517 zł | 8999 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 3 | 1 | 3 | 56,1 | 511 700 zł | 9124 | pierwotny |
| 31.01.2025 | 2 | 1 | 2 | 55,2 | 460 910 zł | 8354 | pierwotny |
| 30.01.2025 | 5 | 1 | 1 | 33,4 | 300 630 zł | 8998 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 4 | 1 | 3 | 68,1 | 597 235 zł | 8769 | pierwotny |
| 29.01.2025 | 10 | 2 | 1 | 33,3 | 299 378 zł | 8998 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+16,7% - o tyle mediana budynku (8755 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7500 zł/m² z 43 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+31,6% r/r7721 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5865 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Chojnicka 1018 aktów notarialnych
- Chojnicka 824 akty notarialne
- Chojnicka 62 akty notarialne
- Chojnicka 42 akty notarialne
- Dworzec 1A1 akt notarialny
- Chojnicka 31 akt notarialny
- Chojnicka 11 akt notarialny
- Starochojnicka 31 akt notarialny
- Dworcowa 11 akt notarialny
- Chojnicka 23 akty notarialne
- Dworcowa 13a1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 479 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Chojnicka 12, Bytów?
- 8755 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 8286 zł/m², najwyższa 9124 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Chojnicka 12, Bytów są droższe niż w okolicy?
- 16,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8755 zł/m², a okolicy 7500 zł/m² (43 akty notarialne). Mediana całego miasta Bytów wynosi 7657 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Chojnicka 12, Bytów?
- 6 lutego 2026 - lokal 9 o powierzchni 68,9 m², 2. piętro, za 713 900 zł, czyli 10 357 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.