os. M. C. Skłodowskiej 2, Chełmno - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5608 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem os. M. C. Skłodowskiej 2, Chełmno z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,9 m² i kosztowało 195 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4992 zł/m² (33 akty notarialne), więc budynek wypada o 12,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +12,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu os. M. C. Skłodowskiej 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5608 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem os. M. C. Skłodowskiej 2?
12 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 21 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 45 | - | 4 | 45,9 | 255 000 zł | 5556 | wtórny |
| 01.10.2025 | 51 | 5 | 2 | 24,8 | 119 900 zł | 4835 | wtórny |
| 02.07.2025 | 47 | 4 | 2 | 24,4 | 148 000 zł | 6066 | wtórny |
| 05.03.2025 | 13 | - | 4 | 45,1 | 295 000 zł | 6541 | wtórny |
| 19.12.2024 | 29 | - | 3 | 36,7 | 70 000 zł | 1907 | wtórny |
| 02.04.2024 | 17 | 5 | 5 | 45 | 230 000 zł | 5111 | wtórny |
| 17.01.2024 | 17 | 5 | 5 | 45 | 180 000 zł | 4000 | wtórny |
| 27.11.2023 | 67 | 2 | 3 | 37 | 236 000 zł | 6378 | wtórny |
| 30.10.2023 | 49 | - | 4 | 45,7 | 269 000 zł | 5886 | wtórny |
| 07.09.2023 | 48 | 4 | 3 | 36,4 | 206 000 zł | 5659 | wtórny |
| 28.07.2023 | 37 | 2 | 2 | 24,9 | 184 000 zł | 7390 | wtórny |
| 27.01.2017 | 38 | 2 | 3 | 36,4 | 116 000 zł | 3187 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+12,3% - o tyle mediana budynku (5608 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4992 zł/m² z 33 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały IV kw. 2024, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 195 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem os. M. C. Skłodowskiej 2, Chełmno?
- 5608 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 1907 zł/m², najwyższa 7390 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem os. M. C. Skłodowskiej 2, Chełmno są droższe niż w okolicy?
- 12,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5608 zł/m², a okolicy 4992 zł/m² (33 akty notarialne). Mediana całego miasta Chełmno wynosi 4657 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem os. M. C. Skłodowskiej 2, Chełmno?
- 21 października 2025 - lokal 45 o powierzchni 45,9 m², za 255 000 zł, czyli 5556 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.