Modra 9, Chojnice - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7319 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Modra 9, Chojnice z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 79,1 m² i kosztowało 565 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7058 zł/m² (44 akty notarialne), więc budynek wypada o 3,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +3,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Modra 9: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7319 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Modra 9?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 19 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | 18 | 3 | 2 | 43,9 | 310 000 zł | 7062 | wtórny |
| 25.08.2025 | 27 | - | 3 | 68,9 | 565 000 zł | 8201 | wtórny |
| 01.04.2025 | 12 | - | 3 | 79,1 | 579 000 zł | 7319 | wtórny |
| 30.10.2024 | 10 | - | 4 | 84,3 | 650 000 zł | 7715 | wtórny |
| 15.06.2024 | 6 | 3 | 3 | 68,9 | 569 000 zł | 8257 | wtórny |
| 15.07.2023 | 11 | - | 5 | 128,6 | 500 000 zł | 3890 | wtórny |
| 10.05.2023 | 10 | - | 4 | 84,3 | 510 000 zł | 6053 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+3,7% - o tyle mediana budynku (7319 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7058 zł/m² z 44 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+30,6% r/r7873 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6029 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 565 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Modra 9, Chojnice?
- 7319 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 3890 zł/m², najwyższa 8257 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Modra 9, Chojnice są droższe niż w okolicy?
- 3,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7319 zł/m², a okolicy 7058 zł/m² (44 akty notarialne). Mediana całego miasta Chojnice wynosi 7053 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Modra 9, Chojnice?
- 19 września 2025 - lokal 18 o powierzchni 43,9 m², 3. piętro, za 310 000 zł, czyli 7062 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.