Częstochowska 9a, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3151 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Częstochowska 9a, Chorzów z lat 2014-2020. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,2 m² i kosztowało 203 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7749 zł/m² (414 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,3% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -59,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Częstochowska 9a na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3151 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2020. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Częstochowska 9a?
2 akty notarialne z lat 2014-2020, najnowszy z 27 marca 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2020 | 8 | 2 | 4 | 64,4 | 270 000 zł | 4195 | wtórny |
| 29.10.2014 | 6 | 1 | 4 | 64,1 | 135 000 zł | 2106 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,3% - o tyle mediana budynku (3151 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7749 zł/m² z 414 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+31,5% r/r8129 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6180 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Częstochowska 9b1 akt notarialny
- Częstochowska 105 aktów notarialnych
- ul. ks. Augustyna Kordeckiego 7a3 akty notarialne
- Częstochowska 112 akty notarialne
- ul. Częstochowska 7B1 akt notarialny
- ks. Augustyna Kordeckiego 5a2 akty notarialne
- Wawrzyna Hajdy 11 akt notarialny
- ul. Spokojna 11 akt notarialny
- Częstochowska 11a2 akty notarialne
- Częstochowska 61 akt notarialny
- Częstochowska 182 akty notarialne
- ul. Spokojna 22 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 203 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Częstochowska 9a, Chorzów?
- 3151 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2014-2020. Najniższa cena wyniosła 2106 zł/m², najwyższa 4195 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Częstochowska 9a, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 59,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3151 zł/m², a okolicy 7749 zł/m² (414 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Częstochowska 9a, Chorzów?
- 27 marca 2020 - lokal 8 o powierzchni 64,4 m², 2. piętro, za 270 000 zł, czyli 4195 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.