Dyrekcyjna 4, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Dyrekcyjna 4, Chorzów z lat 2015-2020 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 1498 zł/m² do 3534 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 4810 zł/m² (206 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Dyrekcyjna 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z lat 2015-2020 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Dyrekcyjna 4?
2 akty notarialne z lat 2015-2020, najnowszy z 15 maja 2020.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2020 | 3 | 2 | 3 | 73 | 258 000 zł | 3534 | wtórny |
| 28.05.2015 | 17 | 4 | 3 | 61,4 | 92 000 zł | 1498 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,3% r/r4973 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5252 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- gen. Józefa Bema 22 akty notarialne
- Dyrekcyjna 24 akty notarialne
- ul. gen. Józefa Bema 45 aktów notarialnych
- Stefana Batorego 131 akt notarialny
- ul. Stefana Batorego 1432 akty notarialne
- ul. Wrocławska 66 aktów notarialnych
- Szpitalna 236 aktów notarialnych
- Farna 21 akt notarialny
- Farna 2a4 akty notarialne
- ul. Hutnicza 1414 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 175 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Dyrekcyjna 4, Chorzów?
- 2 akty notarialne z lat 2015-2020 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 1498 zł/m² do 3534 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Dyrekcyjna 4, Chorzów?
- 15 maja 2020 - lokal 3 o powierzchni 73 m², 2. piętro, za 258 000 zł, czyli 3534 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.