Floriańska 30, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4913 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Floriańska 30, Chorzów z lat 2010-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 269 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4829 zł/m² (278 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 1,7% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Floriańska 30 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4913 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriańska 30?
7 aktów notarialnych z lat 2010-2023, najnowszy z 31 sierpnia 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2023 | 45 | 1 | 2 | 47,9 | 320 000 zł | 6681 | wtórny |
| 20.03.2023 | 77 | 3 | 2 | 43,4 | 269 000 zł | 6198 | wtórny |
| 20.07.2020 | 77 | 3 | 2 | 43,4 | 220 000 zł | 5069 | wtórny |
| 29.05.2019 | 53 | 1 | 3 | 57,6 | 283 000 zł | 4913 | wtórny |
| 04.03.2019 | 91 | 4 | 3 | 71,5 | 275 000 zł | 3846 | wtórny |
| 14.12.2011 | 88 | - | 3 | 73,7 | 264 000 zł | 3585 | wtórny |
| 18.05.2010 | 85 | - | 2 | 39,8 | 183 000 zł | 4598 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,7% - o tyle mediana budynku (4913 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4829 zł/m² z 278 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,6% r/r5235 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5373 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriańska 30a3 akty notarialne
- Floriańska 28a1 akt notarialny
- Floriańska 284 akty notarialne
- ul. Józefa Lompy 6d4 akty notarialne
- ul. Floriańska 268 aktów notarialnych
- Józefa Lompy 8d4 akty notarialne
- Józefa Lompy 8c2 akty notarialne
- Józefa Lompy 8b3 akty notarialne
- ul. Henryka Sienkiewicza 111 akt notarialny
- Henryka Sienkiewicza 1624 akty notarialne
- ul. Władysława Truchana 107 aktów notarialnych
- Floriańska 2416 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 269 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriańska 30, Chorzów?
- 4913 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2010-2023. Najniższa cena wyniosła 3585 zł/m², najwyższa 6681 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriańska 30, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 1,7% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4913 zł/m², a okolicy 4829 zł/m² (278 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriańska 30, Chorzów?
- 31 sierpnia 2023 - lokal 45 o powierzchni 47,9 m², 1. piętro, za 320 000 zł, czyli 6681 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.