gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2663 zł/m² to mediana ceny z 27 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów z lat 2019-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,7 m² i kosztowało 156 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6053 zł/m² (358 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
27 aktów notarialnych spod adresu gen. Henryka Dąbrowskiego 23 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2663 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23?
27 aktów notarialnych z lat 2019-2025, najnowszy z 17 września 2025. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2025 | 10 | 5 | 2 | 41 | 380 000 zł | 9268 | wtórny |
| 30.05.2023 | 7 | 5 | 1 | 19,8 | 250 000 zł | 12 658 nietypowa cena | wtórny |
| 20.04.2023 | 5 | 5 | 3 | 58,6 | 445 000 zł | 7594 | wtórny |
| 19.07.2022 | 11 | 5 | 1 | 43,4 | 235 000 zł | 5416 | wtórny |
| 15.10.2021 | 24 | 2 | 1 | 26,6 | 92 000 zł | 3459 | pierwotny |
| 30.08.2021 | M2B | 2 | 3 | 84,8 | 230 000 zł | 2712 | pierwotny |
| 30.08.2021 | 23 | 2 | 1 | 48,6 | 150 000 zł | 3086 | pierwotny |
| 16.07.2021 | 13 | 3 | 4 | 94,8 | 316 500 zł | 3340 | wtórny |
| 01.07.2021 | 20 | 5 | 1 | 29,2 | 73 000 zł | 2503 | pierwotny |
| 01.07.2021 | 5 | 5 | 3 | 58,6 | 162 700 zł | 2776 | wtórny |
| 30.04.2021 | 18 | 4 | 5 | 158,4 | 316 000 zł | 1995 | pierwotny |
| 30.04.2021 | 19 | 3 | 5 | 158,2 | 316 000 zł | 1997 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56% - o tyle mediana budynku (2663 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6053 zł/m² z 358 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-27,5% r/r5449 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7519 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek gen. Henryka Dąbrowskiego 23 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jana Sobieskiego 157 aktów notarialnych
- gen. Henryka Dąbrowskiego 216 aktów notarialnych
- Jana Sobieskiego 168 aktów notarialnych
- Jana Sobieskiego 174 akty notarialne
- Jana Sobieskiego 1821 aktów notarialnych
- gen. Henryka Dąbrowskiego 255 aktów notarialnych
- ul. Jana Sobieskiego 1413 aktów notarialnych
- gen. Henryka Dąbrowskiego 19a1 akt notarialny
- ul. Jana Sobieskiego 101 akt notarialny
- Jana Sobieskiego 2410 aktów notarialnych
- gen. Henryka Dąbrowskiego 305 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 312 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 156 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów?
- 2663 zł/m² to mediana z 27 aktów notarialnych z lat 2019-2025. Najniższa cena wyniosła 1995 zł/m², najwyższa 9268 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 56% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2663 zł/m², a okolicy 6053 zł/m² (358 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Henryka Dąbrowskiego 23, Chorzów?
- 17 września 2025 - lokal 10 o powierzchni 41 m², 5. piętro, za 380 000 zł, czyli 9268 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
27 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.