Gwarecka 33, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3612 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gwarecka 33, Chorzów z lat 2014-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,1 m² i kosztowało 139 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5489 zł/m² (137 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Gwarecka 33 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3612 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gwarecka 33?
10 aktów notarialnych z lat 2014-2025, najnowszy z 22 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | 34 | 2 | 4 | 46,9 | 408 000 zł | 8699 | wtórny |
| 18.02.2025 | 34 | 2 | 4 | 52,3 | 232 000 zł | 4436 | wtórny |
| 25.01.2023 | 40 | 2 | 3 | 47,3 | 200 000 zł | 4227 | wtórny |
| 31.08.2021 | 74 | - | 3 | 37,4 | 125 000 zł | 3342 | wtórny |
| 26.02.2020 | 98 | 4 | 3 | 33,5 | 130 000 zł | 3882 | wtórny |
| 27.03.2018 | 40 | 2 | 3 | 47,3 | 188 500 zł | 3984 | wtórny |
| 15.05.2017 | 104 | 5 | 3 | 41,3 | 102 000 zł | 2470 | wtórny |
| 09.10.2015 | 22 | 1 | 4 | 49,3 | 125 200 zł | 2538 | wtórny |
| 25.06.2014 | 40 | 2 | 3 | 47,3 | 148 000 zł | 3128 | wtórny |
| 17.01.2014 | 104 | 5 | 3 | 41,3 | 80 000 zł | 1938 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,2% - o tyle mediana budynku (3612 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5489 zł/m² z 137 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,5% r/r5872 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5218 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gwarecka 358 aktów notarialnych
- Gwarecka 313 akty notarialne
- Gwarecka 295 aktów notarialnych
- Gwarecka 179 aktów notarialnych
- Gwarecka 153 akty notarialne
- Gwarecka 276 aktów notarialnych
- Gwarecka 138 aktów notarialnych
- Gwarecka 112 akty notarialne
- Beskidzka 207 aktów notarialnych
- Beskidzka 3020 aktów notarialnych
- Gwarecka 514 akty notarialne
- Gwarecka 259 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 139 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gwarecka 33, Chorzów?
- 3612 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2014-2025. Najniższa cena wyniosła 1938 zł/m², najwyższa 8699 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gwarecka 33, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 34,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3612 zł/m², a okolicy 5489 zł/m² (137 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gwarecka 33, Chorzów?
- 22 września 2025 - lokal 34 o powierzchni 46,9 m², 2. piętro, za 408 000 zł, czyli 8699 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.