Kozielska 3, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3210 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kozielska 3, Chorzów z lat 2016-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,3 m² i kosztowało 161 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6013 zł/m² (387 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 46,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Kozielska 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3210 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kozielska 3?
10 aktów notarialnych z lat 2016-2021, najnowszy z 28 stycznia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2021 | 7 | 3 | 2 | 50,6 | 253 000 zł | 5000 | wtórny |
| 20.12.2019 | 7 | 3 | 2 | 50,6 | 250 000 zł | 4941 | wtórny |
| 22.09.2017 | 1 | 2 | 2 | 51,2 | 155 000 zł | 3025 | pierwotny |
| 17.08.2017 | 9 | 4 | 2 | 51,1 | 155 000 zł | 3034 | pierwotny |
| 07.03.2017 | 4 | 2 | 2 | 50,2 | 162 029 zł | 3225 | pierwotny |
| 28.02.2017 | 5 | 3 | 2 | 50,2 | 162 041 zł | 3227 | pierwotny |
| 01.02.2017 | 2 | 2 | 2 | 47,9 | 152 751 zł | 3192 | pierwotny |
| 04.10.2016 | 6 | 3 | 3 | 47,8 | 170 000 zł | 3554 | pierwotny |
| 05.08.2016 | 3 | 2 | 2 | 50,4 | 160 811 zł | 3194 | pierwotny |
| 04.05.2016 | 11 | 4 | 2 | 49,8 | 127 339 zł | 2556 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,6% - o tyle mediana budynku (3210 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6013 zł/m² z 387 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+19,2% r/r6837 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5738 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 161 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kozielska 3, Chorzów?
- 3210 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2016-2021. Najniższa cena wyniosła 2556 zł/m², najwyższa 5000 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kozielska 3, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 46,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3210 zł/m², a okolicy 6013 zł/m² (387 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kozielska 3, Chorzów?
- 28 stycznia 2021 - lokal 7 o powierzchni 50,6 m², 3. piętro, za 253 000 zł, czyli 5000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.