Lipińska 8, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4911 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Lipińska 8, Chorzów (17 stycznia 2025, 44,8 m², 220 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 5582 zł/m² (131 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -12%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Lipińska 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Lipińska 8?
1 akt notarialny z 2025 roku, najnowszy z 17 stycznia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2025 | 10 | 2 | 3 | 44,8 | 220 000 zł | 4911 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12% - o tyle mediana budynku (4911 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5582 zł/m² z 131 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+8,4% r/r5686 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5243 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Lipińska 101 akt notarialny
- Lipińska 124 akty notarialne
- ul. Lipińska 41 akt notarialny
- ul. Lipińska 11 akt notarialny
- Gołębia 32 akty notarialne
- Lipińska 164 akty notarialne
- ul. Lipińska 186 aktów notarialnych
- ul. Gołębia 21 akt notarialny
- Sztygarska 61 akt notarialny
- ul. Beskidzka 21 akt notarialny
- Lipińska 2012 aktów notarialnych
- Beskidzka 232 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 220 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Lipińska 8, Chorzów?
- 4911 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (17 stycznia 2025). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Lipińska 8, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 12% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4911 zł/m², a okolicy 5582 zł/m² (131 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Lipińska 8, Chorzów?
- 17 stycznia 2025 - lokal 10 o powierzchni 44,8 m², 2. piętro, za 220 000 zł, czyli 4911 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.