Powstańców 31, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2298 zł/m² to mediana ceny z 52 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Powstańców 31, Chorzów z lat 2019-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,9 m² i kosztowało 108 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5623 zł/m² (346 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 59,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -59,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
52 akty notarialne spod adresu Powstańców 31 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2298 zł/m² to mediana budynku z lat 2019-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Powstańców 31?
52 akty notarialne z lat 2019-2026, najnowszy z 14 sierpnia 2026. 4 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | 28 | 4 | 2 | 52,2 | 275 000 zł | 5268 | wtórny |
| 08.04.2026 | 16 | 2 | 2 | 31,1 | 170 000 zł | 5461 | wtórny |
| 14.01.2026 | 18 | 2 | 3 | 44 | 250 000 zł | 5686 | wtórny |
| 17.10.2025 | 10 | 2 | 2 | 31,2 | 186 000 zł | 5967 | wtórny |
| 03.09.2025 | 15 | 2 | 2 | 31,8 | 171 000 zł | 5381 | wtórny |
| 22.05.2024 | 5 | 2 | 3 | 42,1 | 168 000 zł | 3989 | wtórny |
| 08.12.2023 | 30 | 4 | 3 | 48,8 | 125 000 zł | 2560 | wtórny |
| 27.07.2023 | 18 | 2 | 3 | 44 | 107 000 zł | 2433 | wtórny |
| 23.02.2023 | 22 | 3 | 4 | 65,9 | 207 000 zł | 3139 | wtórny |
| 29.12.2022 | 23 | 3 | 3 | 48,6 | 188 000 zł | 3870 | wtórny |
| 28.12.2022 | 32 | 4 | 2 | 37,7 | 105 000 zł | 2786 | wtórny |
| 16.09.2022 | 36 | 5 | 3 | 52,8 | 200 000 zł | 3785 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-59,1% - o tyle mediana budynku (2298 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5623 zł/m² z 346 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-12,5% r/r4983 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5698 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- przy ul.Powstańców 311 akt notarialny
- ul. Powstańców 284 akty notarialne
- ul. Powstańców 3413 aktów notarialnych
- mieszkalny przy ul.Powstańców 346 aktów notarialnych
- Bolesława Chrobrego 2022 akty notarialne
- Powstańców 371 akt notarialny
- Wolności 492 akty notarialne
- ul. Zjednoczenia 22 akty notarialne
- gen. Henryka Dąbrowskiego 48a10 aktów notarialnych
- ul. gen. Henryka Dąbrowskiego 4619 aktów notarialnych
- ul. Wolności 581 akt notarialny
- ul. Zjednoczenia 13 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 108 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Powstańców 31, Chorzów?
- 2298 zł/m² to mediana z 52 aktów notarialnych z lat 2019-2026. Najniższa cena wyniosła 1200 zł/m², najwyższa 5967 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Powstańców 31, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 59,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2298 zł/m², a okolicy 5623 zł/m² (346 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Powstańców 31, Chorzów?
- 14 sierpnia 2026 - lokal 28 o powierzchni 52,2 m², 4. piętro, za 275 000 zł, czyli 5268 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
52 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.