Racławicka 12, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3830 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Racławicka 12, Chorzów z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,4 m² i kosztowało 206 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5098 zł/m² (169 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 24,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Racławicka 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3830 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Racławicka 12?
15 aktów notarialnych z lat 2012-2026, najnowszy z 29 maja 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | 16 | 4 | 2 | 47 | 4 130 000 zł | 87 816 nietypowa cena | wtórny |
| 18.12.2025 | 14 | 4 | 3 | 54 | 450 000 zł | 8340 | wtórny |
| 21.07.2022 | 14 | 4 | 3 | 54 | 348 000 zł | 6449 | wtórny |
| 04.07.2022 | 17 | 4 | 2 | 36,9 | 280 000 zł | 7592 | wtórny |
| 23.05.2022 | 8 | 2 | 3 | 54,7 | 200 000 zł | 3656 | wtórny |
| 18.03.2022 | 3 | 1 | 3 | 53 | 212 000 zł | 4003 | wtórny |
| 18.02.2022 | 10 | 3 | 3 | 53,9 | 279 000 zł | 5181 | wtórny |
| 27.10.2021 | 2 | 1 | 2 | 31,7 | 85 000 zł | 2683 | pierwotny |
| 03.08.2020 | 15 | 4 | 3 | 54,7 | 260 000 zł | 4752 | wtórny |
| 27.04.2020 | 10 | 3 | 3 | 53,9 | 218 500 zł | 4058 | wtórny |
| 03.10.2019 | 3 | 1 | 3 | 53 | 177 000 zł | 3342 | wtórny |
| 04.12.2018 | 3 | 1 | 3 | 53 | 162 000 zł | 3059 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,9% - o tyle mediana budynku (3830 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5098 zł/m² z 169 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-16% r/r4785 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5698 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Racławicka 91 akt notarialny
- Racławicka 72 akty notarialne
- ul. Racławicka 1510 aktów notarialnych
- ul. Działkowa 10a4 akty notarialne
- Racławicka 63 akty notarialne
- Działkowa 143 akty notarialne
- Wita Stwosza 101 akt notarialny
- Długa 5b3 akty notarialne
- Długa 5a3 akty notarialne
- Wita Stwosza 85 aktów notarialnych
- Długa 51 akt notarialny
- Ratuszowa 121 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 206 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Racławicka 12, Chorzów?
- 3830 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 2190 zł/m², najwyższa 8340 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Racławicka 12, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 24,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3830 zł/m², a okolicy 5098 zł/m² (169 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Racławicka 12, Chorzów?
- 29 maja 2026 - lokal 16 o powierzchni 47 m², 4. piętro, za 4 130 000 zł, czyli 87 816 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.