Świerkowa 1, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5073 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Świerkowa 1, Chorzów z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,7 m² i kosztowało 315 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9419 zł/m² (154 akty notarialne), więc budynek wypada o 46,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -46,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Świerkowa 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5073 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Świerkowa 1?
25 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 26 marca 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 42 | 1 | 3 | 48,9 | 486 000 zł | 9945 | wtórny |
| 23.12.2025 | 52 | 3 | 2 | 61,5 | 550 000 zł | 8939 | wtórny |
| 12.12.2025 | 69 | 5 | 3 | 48,9 | 480 000 zł | 9824 | wtórny |
| 06.08.2025 | 58 | 4 | 3 | 58,5 | 530 000 zł | 9064 | wtórny |
| 15.07.2025 | 49 | 3 | 1 | 38,9 | 325 000 zł | 8359 | wtórny |
| 20.05.2025 | 63 | 4 | 3 | 59,7 | 575 000 zł | 9625 | wtórny |
| 09.07.2024 | 44 | 2 | 3 | 78 | 580 000 zł | 7441 | wtórny |
| 20.10.2022 | 55 | 3 | 3 | 49 | 382 000 zł | 7790 | wtórny |
| 02.02.2022 | 30 | 2 | 2 | 45,5 | 350 000 zł | 7691 | wtórny |
| 26.01.2022 | 66 | 5 | 1 | 39,2 | 300 000 zł | 7653 | wtórny |
| 29.12.2021 | 16 | 4 | 3 | 62 | 400 000 zł | 6455 | wtórny |
| 11.03.2020 | 29 | 2 | 3 | 62,3 | 165 000 zł | 2649 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-46,1% - o tyle mediana budynku (5073 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9419 zł/m² z 154 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 315 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Świerkowa 1, Chorzów?
- 5073 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 2649 zł/m², najwyższa 9945 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Świerkowa 1, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 46,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5073 zł/m², a okolicy 9419 zł/m² (154 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Świerkowa 1, Chorzów?
- 26 marca 2026 - lokal 42 o powierzchni 48,9 m², 1. piętro, za 486 000 zł, czyli 9945 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.