ul. Brzozowa 3, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3455 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Brzozowa 3, Chorzów z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,1 m² i kosztowało 180 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5400 zł/m² (89 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu ul. Brzozowa 3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3455 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Brzozowa 3?
12 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 6 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 52 | 9 | 3 | 45,6 | 230 000 zł | 5044 | wtórny |
| 23.02.2023 | 36 | 6 | 3 | 45,9 | 200 000 zł | 4357 | wtórny |
| 30.12.2022 | 11 | 2 | 4 | 52,1 | 250 000 zł | 4798 | wtórny |
| 27.07.2020 | 35 | 6 | 4 | 52,1 | 295 000 zł | 5662 | wtórny |
| 10.08.2018 | 3 | 1 | 3 | 45,9 | 199 000 zł | 4336 | wtórny |
| 05.04.2016 | 24 | 4 | 3 | 45,9 | 110 000 zł | 2397 | wtórny |
| 16.07.2015 | 33 | 6 | 3 | 45,9 | 135 000 zł | 2941 | wtórny |
| 17.06.2015 | 11 | 2 | 4 | 52,1 | 175 000 zł | 3359 | wtórny |
| 05.03.2015 | 35 | 6 | 4 | 52,1 | 140 000 zł | 2687 | wtórny |
| 18.01.2013 | 62 | 11 | 4 | 52,1 | 144 000 zł | 2764 | wtórny |
| 21.02.2012 | 62 | 11 | 4 | 52,1 | 185 000 zł | 3551 | wtórny |
| 10.09.2010 | 11 | 2 | 4 | 52,1 | 140 000 zł | 2687 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36% - o tyle mediana budynku (3455 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5400 zł/m² z 89 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-2,1% r/r5454 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 5569 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Brzozowa 513 aktów notarialnych
- ul. Stefana Batorego 687 aktów notarialnych
- ul. Brzozowa 710 aktów notarialnych
- Brzozowa 17 aktów notarialnych
- ul. Brzozowa 382 akty notarialne
- Brzozowa 362 akty notarialne
- ul. Brzozowa 341 akt notarialny
- ul. Brzozowa 405 aktów notarialnych
- ul. Brzozowa 327 aktów notarialnych
- ul. Brzozowa 523 akty notarialne
- Stefana Batorego 702 akty notarialne
- Brzozowa 542 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 180 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Brzozowa 3, Chorzów?
- 3455 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2397 zł/m², najwyższa 5662 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Brzozowa 3, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 36% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3455 zł/m², a okolicy 5400 zł/m² (89 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Brzozowa 3, Chorzów?
- 6 sierpnia 2026 - lokal 52 o powierzchni 45,6 m², 9. piętro, za 230 000 zł, czyli 5044 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.