ul. Ludwika Szabatowskiego 12, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2458 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Szabatowskiego 12, Chorzów z lat 2014-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,9 m² i kosztowało 105 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7474 zł/m² (262 akty notarialne), więc budynek wypada o 67,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -67,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Szabatowskiego 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2458 zł/m² to mediana budynku z lat 2014-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Szabatowskiego 12?
15 aktów notarialnych z lat 2014-2024, najnowszy z 20 czerwca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | 13 | 3 | 2 | 36,8 | 284 000 zł | 7717 | wtórny |
| 28.02.2023 | 23 | 2 | 3 | 46,4 | 140 000 zł | 3017 | wtórny |
| 02.11.2020 | 22 | 4 | 3 | 46 | 145 000 zł | 3152 | wtórny |
| 04.09.2018 | 5 | 2 | 3 | 58 | 98 000 zł | 1690 | wtórny |
| 04.07.2018 | 16 | 1 | 3 | 63,8 | 105 000 zł | 1646 | pierwotny |
| 28.06.2018 | 19 | 2 | 2 | 40 | 65 000 zł | 1625 | pierwotny |
| 27.06.2017 | 17 | 1 | 2 | 40 | 90 000 zł | 2250 | pierwotny |
| 01.06.2017 | 10 | 2 | 2 | 35,4 | 87 000 zł | 2458 | pierwotny |
| 27.04.2017 | 24 | 4 | 2 | 40 | 109 000 zł | 2725 | pierwotny |
| 16.03.2017 | 20 | 3 | 2 | 46,5 | 75 000 zł | 1613 | wtórny |
| 13.02.2017 | 6 | 3 | 4 | 72,2 | 199 000 zł | 2756 | pierwotny |
| 10.01.2017 | 12 | 2 | 2 | 35,4 | 85 000 zł | 2401 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-67,1% - o tyle mediana budynku (2458 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7474 zł/m² z 262 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-30,2% r/r5781 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8283 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Ludwika Szabatowskiego 102 akty notarialne
- ul. ks. bpa Bernarda Bogedaina 153 akty notarialne
- ks. bpa Bernarda Bogedaina 6a1 akt notarialny
- Marii Konopnickiej 51 akt notarialny
- ul. Marii Konopnickiej 75 aktów notarialnych
- ks. bpa Bernarda Bogedaina 61 akt notarialny
- ks. bpa Bernarda Bogedaina 41 akt notarialny
- ul. Marii Konopnickiej 7a2 akty notarialne
- ul. Marii Konopnickiej 613 aktów notarialnych
- ks. bpa Bernarda Bogedaina 22a8 aktów notarialnych
- Marii Konopnickiej 99 aktów notarialnych
- Katowicka 60c1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 105 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Szabatowskiego 12, Chorzów?
- 2458 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2014-2024. Najniższa cena wyniosła 1475 zł/m², najwyższa 7717 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Szabatowskiego 12, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 67,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 2458 zł/m², a okolicy 7474 zł/m² (262 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Szabatowskiego 12, Chorzów?
- 20 czerwca 2024 - lokal 13 o powierzchni 36,8 m², 3. piętro, za 284 000 zł, czyli 7717 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.