ul. Podmiejska 46, Chorzów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3744 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Podmiejska 46, Chorzów z lat 2015-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 178 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 4767 zł/m² (142 akty notarialne), więc budynek wypada o 21,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu ul. Podmiejska 46 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3744 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Podmiejska 46?
11 aktów notarialnych z lat 2015-2024, najnowszy z 14 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | 7 | 3 | 3 | 48,8 | 240 000 zł | 4916 | wtórny |
| 27.02.2023 | 1 | 1 | 3 | 45,4 | 170 000 zł | 3744 | wtórny |
| 06.07.2022 | 35 | 4 | 3 | 48,5 | 203 000 zł | 4188 | wtórny |
| 27.05.2022 | 35 | 4 | 3 | 48,5 | 178 000 zł | 3672 | b.d. |
| 13.09.2021 | 31 | 3 | 2 | 38,1 | 185 000 zł | 4858 | wtórny |
| 30.07.2021 | 33 | 4 | 3 | 50,5 | 278 000 zł | 5501 | wtórny |
| 22.03.2021 | 33 | 4 | 3 | 50,5 | 142 000 zł | 2810 | wtórny |
| 17.03.2021 | 34 | 4 | 2 | 40,1 | 210 000 zł | 5243 | wtórny |
| 26.08.2020 | 34 | 4 | 2 | 40,1 | 120 000 zł | 2996 | wtórny |
| 03.08.2020 | 34 | 4 | 2 | 40,1 | 65 000 zł | 1623 | wtórny |
| 23.10.2015 | 34 | 4 | 2 | 40,1 | 65 000 zł | 1623 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21,5% - o tyle mediana budynku (3744 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (4767 zł/m² z 142 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,2% r/r5020 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 4819 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Podmiejska 442 akty notarialne
- ul. Podmiejska 423 akty notarialne
- ul. Podmiejska 483 akty notarialne
- ul. Adama Asnyka 66 aktów notarialnych
- Adama Asnyka 54 akty notarialne
- ul. Podmiejska 502 akty notarialne
- ul. Adama Asnyka 47 aktów notarialnych
- Adama Asnyka 31 akt notarialny
- Podmiejska 402 akty notarialne
- ul. Podmiejska 524 akty notarialne
- ul. Adama Asnyka 24 akty notarialne
- Adama Asnyka 14 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 178 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Podmiejska 46, Chorzów?
- 3744 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2015-2024. Najniższa cena wyniosła 1623 zł/m², najwyższa 5501 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Podmiejska 46, Chorzów są droższe niż w okolicy?
- 21,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3744 zł/m², a okolicy 4767 zł/m² (142 akty notarialne). Mediana całego miasta Chorzów wynosi 6881 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Podmiejska 46, Chorzów?
- 14 marca 2024 - lokal 7 o powierzchni 48,8 m², 3. piętro, za 240 000 zł, czyli 4916 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.