Focha 1, Chrzanów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4621 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Focha 1, Chrzanów z lat 2016-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,2 m² i kosztowało 225 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6338 zł/m² (44 akty notarialne), więc budynek wypada o 27,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -27,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Focha 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4621 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Focha 1?
11 aktów notarialnych z lat 2016-2025, najnowszy z 30 lipca 2025. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 6 | - | 2 | 35,1 | 250 000 zł | 7125 | wtórny |
| 05.12.2024 | 70 | 4 | 4 | 77,2 | 365 000 zł | 4728 | wtórny |
| 05.11.2024 | 48 | 2 | 3 | 49,2 | 412 700 zł | 8388 | wtórny |
| 16.05.2024 | 20 | 4 | 3 | 49,3 | 245 000 zł | 4970 | wtórny |
| 24.04.2024 | 70 | 4 | 4 | 77,2 | 303 000 zł | 3925 nietypowa cena | pierwotny |
| 05.02.2024 | 48 | - | 3 | 49,2 | 225 000 zł | 4573 | wtórny |
| 21.10.2021 | 54 | 2 | 2 | 48,7 | 225 000 zł | 4621 | wtórny |
| 29.11.2018 | 45 | - | 3 | 48,6 | 160 000 zł | 3294 | wtórny |
| 30.05.2018 | 21 | - | 2 | 39 | 125 000 zł | 3205 | wtórny |
| 15.06.2016 | 2 | - | 3 | 49,3 | 152 000 zł | 3083 | wtórny |
| 25.05.2016 | 51 | 4 | 3 | 48,6 | 57 500 zł | 1184 nietypowa cena | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-27,1% - o tyle mediana budynku (4621 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6338 zł/m² z 44 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-2,1% r/r6068 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6199 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Henryka 612 akty notarialne
- al. Henryka 594 akty notarialne
- al. Henryka 423 akty notarialne
- al. Henryka 52a6 aktów notarialnych
- Sokoła 441 akt notarialny
- al. Henryka 405 aktów notarialnych
- Ignacego Krasickiego 24 akty notarialne
- Ignacego Krasickiego 14 akty notarialne
- Kochanowskiego 11 akt notarialny
- Piłsudskiego 24 akty notarialne
- Wojska Polskiego 61 akt notarialny
- Kopernika 111 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 225 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Focha 1, Chrzanów?
- 4621 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2016-2025. Najniższa cena wyniosła 3083 zł/m², najwyższa 8388 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Focha 1, Chrzanów są droższe niż w okolicy?
- 27,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4621 zł/m², a okolicy 6338 zł/m² (44 akty notarialne). Mediana całego miasta Chrzanów wynosi 6375 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Focha 1, Chrzanów?
- 30 lipca 2025 - lokal 6 o powierzchni 35,1 m², za 250 000 zł, czyli 7125 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.