Czarnochowice 570 - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 881 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Czarnochowice 570 z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 25,8 m² i kosztowało 354 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 227 zł/m² (191 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Czarnochowice 570 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 881 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Czarnochowice 570?
34 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 2 października 2025. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | 29 | 4 | 1 | 25 | 387 000 zł | 15 480 | wtórny |
| 05.03.2025 | 9 | 4 | 1 | 25 | 397 000 zł | 15 880 | wtórny |
| 20.11.2024 | 3 | 2 | 3 | 42,7 | 415 000 zł | 9724 | wtórny |
| 20.11.2024 | 30 | 4 | 1 | 25 | 309 000 zł | 12 350 | pierwotny |
| 14.11.2024 | 29 | 4 | 1 | 25 | 354 000 zł | 14 160 nietypowa cena | pierwotny |
| 24.10.2024 | 9 | 4 | 1 | 25 | 335 000 zł | 13 400 | wtórny |
| 23.10.2024 | 26 | 2 | 2 | 33,2 | 400 000 zł | 12 037 | pierwotny |
| 22.10.2024 | 25 | 4 | 1 | 25,1 | 354 000 zł | 14 120 | pierwotny |
| 22.10.2024 | 28 | 1 | 1 | 33,4 | 369 000 zł | 11 048 | pierwotny |
| 21.10.2024 | 27 | 4 | 1 | 25 | 349 000 zł | 13 943 | pierwotny |
| 16.10.2024 | 23 | 3 | 2 | 33,1 | 434 000 zł | 13 112 | pierwotny |
| 16.10.2024 | 24 | 4 | 1 | 25 | 349 000 zł | 13 954 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,3% - o tyle mediana budynku (12 881 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 227 zł/m² z 191 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,7% r/r12 436 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 12 350 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Czarnochowice 57130 aktów notarialnych
- Czarnochowice 56214 aktów notarialnych
- Czarnochowice 56113 aktów notarialnych
- Czarnochowice 56915 aktów notarialnych
- Czarnochowice 5353 akty notarialne
- Czarnochowice 56317 aktów notarialnych
- Czarnochowice 56411 aktów notarialnych
- Czarnochowice 5689 aktów notarialnych
- Czarnochowice 5292 akty notarialne
- Czarnochowice 5283 akty notarialne
- Czarnochowice 59252 akty notarialne
- Czarnochowice 57981 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 354 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Czarnochowice 570?
- 12 881 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 9724 zł/m², najwyższa 15 880 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Czarnochowice 570 są droższe niż w okolicy?
- 5,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 881 zł/m², a okolicy 12 227 zł/m² (191 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Czarnochowice wynosi 12 304 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Czarnochowice 570?
- 2 października 2025 - lokal 29 o powierzchni 25 m², 4. piętro, za 387 000 zł, czyli 15 480 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.