gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5821 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,5 m² i kosztowało 248 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6235 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5821 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 30 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | 18 | - | 4 | 50,6 | 308 808 zł | 6103 | wtórny |
| 19.11.2024 | 39 | - | 3 | 35,6 | 207 000 zł | 5818 | wtórny |
| 23.10.2023 | 21 | 2 | 3 | 38,1 | 295 000 zł | 7743 | wtórny |
| 14.09.2023 | 36 | - | 3 | 36,1 | 210 000 zł | 5824 | wtórny |
| 08.09.2023 | 44 | 3 | 5 | 37,3 | 200 000 zł | 5363 | wtórny |
| 22.05.2023 | 43 | 2 | 3 | 44,6 | 280 000 zł | 6278 | wtórny |
| 07.02.2023 | 8 | 2 | 3 | 45,5 | 275 000 zł | 6049 | wtórny |
| 21.09.2022 | 8 | 2 | 3 | 45,5 | 200 000 zł | 4399 | wtórny |
| 31.01.2022 | 40 | 1 | 4 | 58,3 | 300 000 zł | 5150 | wtórny |
| 20.12.2021 | 29 | 1 | 4 | 50,3 | 300 000 zł | 5963 | wtórny |
| 15.06.2021 | 22 | - | 3 | 45,6 | 220 000 zł | 4829 | wtórny |
| 03.02.2021 | 22 | - | 3 | 45,6 | 180 000 zł | 3951 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,6% - o tyle mediana budynku (5821 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6235 zł/m² z 228 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7,2% r/r6492 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6999 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- al. Najświętszej Maryi Panny 816 aktów notarialnych
- al. Najświętszej Maryi Panny 776 aktów notarialnych
- al. Najświętszej Maryi Panny 751 akt notarialny
- Zofii Stryjeńskiej 4/611 aktów notarialnych
- al. Najświętszej Maryi Panny 731 akt notarialny
- Zofii Stryjeńskiej 35 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 226 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 69/716 aktów notarialnych
- Zofii Stryjeńskiej 54 akty notarialne
- al. Najświętszej Maryi Panny 69A3 akty notarialne
- al. Najświętszej Maryi Panny 694 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 117 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 248 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa?
- 5821 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 3951 zł/m², najwyższa 7743 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 6,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5821 zł/m², a okolicy 6235 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem gen. Kazimierza Pułaskiego 1/3, Częstochowa?
- 30 czerwca 2026 - lokal 18 o powierzchni 50,6 m², za 308 808 zł, czyli 6103 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.