Gwiezdna 7, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4885 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Gwiezdna 7, Częstochowa z lat 2020-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,4 m² i kosztowało 280 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6041 zł/m² (148 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -19,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Gwiezdna 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4885 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Gwiezdna 7?
10 aktów notarialnych z lat 2020-2026, najnowszy z 28 lipca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | 13 | - | 4 | 74,6 | 330 000 zł | 4422 | wtórny |
| 10.03.2026 | 11 | - | 3 | 54,4 | 315 000 zł | 5793 | wtórny |
| 03.03.2026 | 45 | 4 | 3 | 54,4 | 425 000 zł | 7815 | wtórny |
| 18.06.2025 | 45 | 4 | 3 | 54,4 | 244 000 zł | 4487 | wtórny |
| 12.09.2023 | 36 | 1 | 3 | 54,4 | 290 000 zł | 5333 | wtórny |
| 08.09.2023 | 30 | 3 | 3 | 52,2 | 270 000 zł | 5173 | wtórny |
| 30.03.2022 | 37 | - | 3 | 53,4 | 350 000 zł | 6549 | wtórny |
| 21.12.2021 | 37 | - | 3 | 53,4 | 215 000 zł | 4023 | wtórny |
| 20.10.2021 | 11 | - | 3 | 54,4 | 250 000 zł | 4597 | wtórny |
| 24.09.2020 | 44 | 4 | 3 | 50,8 | 225 000 zł | 4433 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-19,1% - o tyle mediana budynku (4885 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6041 zł/m² z 148 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,2% r/r6525 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6320 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Gwiezdna 98 aktów notarialnych
- Księżycowa 23 akty notarialne
- al. Armii Krajowej 523 akty notarialne
- Gwiezdna 116 aktów notarialnych
- gen. Ignacego Prądzyńskiego 124 akty notarialne
- Gwiezdna 122 akty notarialne
- Gwiezdna 133 akty notarialne
- gen. Ignacego Prądzyńskiego 102 akty notarialne
- Gwiezdna 106 aktów notarialnych
- Gwiezdna 1510 aktów notarialnych
- al. Armii Krajowej 336 aktów notarialnych
- Gwiezdna 146 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 280 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Gwiezdna 7, Częstochowa?
- 4885 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2020-2026. Najniższa cena wyniosła 4023 zł/m², najwyższa 7815 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Gwiezdna 7, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 19,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4885 zł/m², a okolicy 6041 zł/m² (148 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Gwiezdna 7, Częstochowa?
- 28 lipca 2026 - lokal 13 o powierzchni 74,6 m², za 330 000 zł, czyli 4422 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.