Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5912 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 226 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6216 zł/m² (247 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,9% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -4,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Karola Szymanowskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5912 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Karola Szymanowskiego 7?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 25 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | 3 | - | 2 | 24,4 | 150 000 zł | 6148 | wtórny |
| 08.01.2026 | 3 | - | 2 | 24,4 | 140 000 zł | 5738 | wtórny |
| 25.06.2024 | 2 | 1 | 3 | 46,6 | 370 000 zł | 7938 | wtórny |
| 27.05.2024 | 7 | 2 | 3 | 46 | 260 000 zł | 5655 | wtórny |
| 29.12.2023 | 2 | 1 | 3 | 46,6 | 230 000 zł | 4935 | wtórny |
| 02.08.2023 | 44 | 2 | 3 | 44,4 | 336 000 zł | 7568 | wtórny |
| 01.02.2023 | 11 | 3 | 2 | 35 | 200 000 zł | 5719 | wtórny |
| 08.07.2022 | 36 | - | 3 | 45 | 222 200 zł | 4942 | wtórny |
| 07.07.2022 | 44 | 2 | 3 | 44,4 | 300 000 zł | 6757 | wtórny |
| 18.02.2022 | 12 | 3 | 3 | 47,6 | 250 000 zł | 5252 | wtórny |
| 29.09.2021 | 46 | - | 3 | 35,8 | 220 000 zł | 6144 | wtórny |
| 14.09.2021 | 8 | - | 2 | 23,8 | 145 000 zł | 6085 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-4,9% - o tyle mediana budynku (5912 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6216 zł/m² z 247 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,5% r/r6495 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6596 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Polskiej Organizacji Wojskowej 812 aktów notarialnych
- Karola Szymanowskiego 142 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 124 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 38/404 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 422 akty notarialne
- Karola Szymanowskiego 165 aktów notarialnych
- Polskiej Organizacji Wojskowej 320 aktów notarialnych
- Polskiej Organizacji Wojskowej 48 aktów notarialnych
- Jerzego Waszyngtona 431 akt notarialny
- Karola Szymanowskiego 93 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 394 akty notarialne
- Jerzego Waszyngtona 45A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 226 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa?
- 5912 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 4935 zł/m², najwyższa 7938 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 4,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5912 zł/m², a okolicy 6216 zł/m² (247 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Karola Szymanowskiego 7, Częstochowa?
- 25 lutego 2026 - lokal 3 o powierzchni 24,4 m², za 150 000 zł, czyli 6148 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.