Kujawska 10, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6659 zł/m² to mediana ceny z 86 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kujawska 10, Częstochowa z lat 2021-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 64,6 m² i kosztowało 424 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8427 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 21% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -21%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
86 aktów notarialnych spod adresu Kujawska 10: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6659 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kujawska 10?
86 aktów notarialnych z lat 2021-2024, najnowszy z 18 czerwca 2024. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.06.2024 | 52 | 4 | 3 | 78,1 | 800 000 zł | 10 239 | wtórny |
| 09.11.2023 | 55 | 1 | 2 | 36,4 | 380 000 zł | 10 442 | wtórny |
| 28.09.2023 | 64 | 2 | 3 | 63,8 | 640 000 zł | 10 027 | wtórny |
| 25.05.2023 | 33 | 1 | 2 | 36,4 | 400 000 zł | 10 992 | wtórny |
| 11.05.2023 | 32 | 1 | 2 | 36,4 | 320 000 zł | 8794 | wtórny |
| 25.05.2022 | 19 | 1 | 3 | 69,3 | 468 000 zł | 6757 | pierwotny |
| 25.05.2022 | 2 | 1 | 4 | 70,8 | 500 000 zł | 7060 | wtórny |
| 22.04.2022 | 35 | 1 | 3 | 64,8 | 610 000 zł | 9415 | wtórny |
| 06.04.2022 | 3 | 1 | 2 | 47,5 | 356 842 zł | 7514 | pierwotny |
| 06.04.2022 | 20 | 1 | 2 | 37,4 | 151 553 zł | 4055 | pierwotny |
| 06.04.2022 | 56 | 1 | 2 | 36,4 | 262 901 zł | 7225 | pierwotny |
| 18.03.2022 | 51 | 4 | 2 | 36 | 325 000 zł | 9035 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-21% - o tyle mediana budynku (6659 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8427 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+0,6% r/r8273 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8227 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 424 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kujawska 10, Częstochowa?
- 6659 zł/m² to mediana z 86 aktów notarialnych z lat 2021-2024. Najniższa cena wyniosła 4055 zł/m², najwyższa 10 992 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kujawska 10, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 21% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6659 zł/m², a okolicy 8427 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kujawska 10, Częstochowa?
- 18 czerwca 2024 - lokal 52 o powierzchni 78,1 m², 4. piętro, za 800 000 zł, czyli 10 239 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
86 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.