Małopolska 196C, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9000 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Małopolska 196C, Częstochowa z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,9 m² i kosztowało 436 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8989 zł/m² (208 aktów notarialnych), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Małopolska 196C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9000 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Małopolska 196C?
22 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 18 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 6 | 1 | 4 | 95,6 | 806 532 zł | 8441 | pierwotny |
| 17.08.2026 | 3 | 1 | 2 | 42,8 | 388 028 zł | 9070 | pierwotny |
| 17.08.2026 | 33 | 4 | 3 | 67,8 | 611 633 zł | 9028 | pierwotny |
| 10.08.2026 | 8 | 2 | 2 | 48,9 | 431 012 zł | 8809 | pierwotny |
| 10.08.2026 | 17 | 3 | 2 | 48,7 | 411 851 zł | 8452 | pierwotny |
| 05.08.2026 | 9 | 2 | 3 | 68,1 | 616 754 zł | 9055 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 23 | 3 | 3 | 64,3 | 524 386 zł | 8152 | pierwotny |
| 04.08.2026 | 4 | 1 | 2 | 43,5 | 430 470 zł | 9896 | pierwotny |
| 30.07.2026 | 13 | 2 | 2 | 42,8 | 408 746 zł | 9557 | pierwotny |
| 27.07.2026 | 11 | 2 | 2 | 42,9 | 415 676 zł | 9680 | pierwotny |
| 27.07.2026 | 20 | 3 | 2 | 43,1 | 417 495 zł | 9680 | pierwotny |
| 21.07.2026 | 31 | 4 | 2 | 43 | 386 174 zł | 8981 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,1% - o tyle mediana budynku (9000 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8989 zł/m² z 208 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,4% r/r9034 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8491 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Małopolska 196B36 aktów notarialnych
- Małopolska 196D20 aktów notarialnych
- Małopolska 200C51 aktów notarialnych
- Małopolska 196A36 aktów notarialnych
- Małopolska 200B54 akty notarialne
- Mazowiecka 12713 aktów notarialnych
- Mazowiecka 12143 akty notarialne
- Małopolska 19636 aktów notarialnych
- Mazowiecka 127A1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 436 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Małopolska 196C, Częstochowa?
- 9000 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 8152 zł/m², najwyższa 9930 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Małopolska 196C, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 9000 zł/m², a okolicy 8989 zł/m² (208 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Małopolska 196C, Częstochowa?
- 18 sierpnia 2026 - lokal 6 o powierzchni 95,6 m², 1. piętro, za 806 532 zł, czyli 8441 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.