Mazowiecka 107, Częstochowa ceny mieszkań z aktów notarialnych
5609 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mazowiecka 107, Częstochowa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,6 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8946 zł/m² (225 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 37,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -37,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Mazowiecka 107 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5609 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mazowiecka 107?
19 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 20 stycznia 2026. 2 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - oznaczamy je, ale nie usuwamy.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.01.2026 | 2 | 1 | 2 | 43,3 | 470 000 zł | 10 855 | wtórny |
| 16.10.2025 | 15 | 4 | 3 | 63,4 | 610 000 zł | 9621 | wtórny |
| 26.05.2022 | 7 | 2 | 3 | 57,6 | 571 200 zł | 9917 nietypowa cena | wtórny |
| 26.05.2022 | 8 | 2 | 1 | 38,1 | 424 050 zł | 11 130 nietypowa cena | wtórny |
| 08.04.2022 | 11 | 3 | 3 | 57,6 | 310 000 zł | 5382 | wtórny |
| 30.12.2021 | 4 | 1 | 2 | 54 | 291 600 zł | 5400 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 9 | 3 | 3 | 61,1 | 340 000 zł | 5565 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 1 | 1 | 3 | 61,2 | 359 000 zł | 5866 | pierwotny |
| 30.12.2021 | 3 | 1 | 1 | 32,4 | 174 960 zł | 5400 | pierwotny |
| 28.12.2021 | 7 | 2 | 3 | 57,6 | 300 000 zł | 5208 | pierwotny |
| 28.12.2021 | 11 | 3 | 3 | 57,6 | 300 000 zł | 5208 | wtórny |
| 14.12.2021 | 14 | 4 | 2 | 41,5 | 237 500 zł | 5723 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-37,3% - o tyle mediana budynku (5609 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8946 zł/m² z 225 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r9004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8475 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kielecka 71 akt notarialny
- Kielecka 7A2 akty notarialne
- Kielecka 7B2 akty notarialne
- Oławska 7A1 akt notarialny
- Mazowiecka 9212 aktów notarialnych
- Mazowiecka 944 akty notarialne
- Bialska 1401 akt notarialny
- Małopolska 1678 aktów notarialnych
- Oławska 3A1 akt notarialny
- Oławska 3B3 akty notarialne
- Mazowiecka 967 aktów notarialnych
- Oławska 82 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mazowiecka 107, Częstochowa?
- 5609 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 5175 zł/m², najwyższa 10 855 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mazowiecka 107, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 37,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5609 zł/m², a okolicy 8946 zł/m² (225 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mazowiecka 107, Częstochowa?
- 20 stycznia 2026 - lokal 2 o powierzchni 43,3 m², 1. piętro, za 470 000 zł, czyli 10 855 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.