Oławska 3B, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6866 zł/m² to mediana ceny z 3 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Oławska 3B, Częstochowa z lat 2020-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,8 m² i kosztowało 390 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8977 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23,5% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -23,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
3 akty notarialne spod adresu Oławska 3B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6866 zł/m² to mediana budynku z lat 2020-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oławska 3B?
3 akty notarialne z lat 2020-2024, najnowszy z 21 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2024 | 21 | 4 | 4 | 66,8 | 460 000 zł | 6886 | wtórny |
| 29.09.2022 | 1 | 1 | 3 | 56,8 | 390 000 zł | 6866 | wtórny |
| 07.09.2020 | 15 | 2 | 3 | 56,7 | 290 000 zł | 5115 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-23,5% - o tyle mediana budynku (6866 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8977 zł/m² z 228 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r9004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8475 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Oławska 3A1 akt notarialny
- Oławska 1A1 akt notarialny
- Oławska 82 akty notarialne
- Oławska 7A1 akt notarialny
- Wrocławska 2B3 akty notarialne
- Mazowiecka 10719 aktów notarialnych
- Kielecka 7B2 akty notarialne
- Kielecka 7A2 akty notarialne
- Bialska 1401 akt notarialny
- Kielecka 71 akt notarialny
- Małopolska 16324 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 390 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oławska 3B, Częstochowa?
- 6866 zł/m² to mediana z 3 akty notarialne z lat 2020-2024. Najniższa cena wyniosła 5115 zł/m², najwyższa 6886 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oławska 3B, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 23,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6866 zł/m², a okolicy 8977 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oławska 3B, Częstochowa?
- 21 października 2024 - lokal 21 o powierzchni 66,8 m², 4. piętro, za 460 000 zł, czyli 6886 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
3 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.