Kielecka 7A, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8704 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Kielecka 7A, Częstochowa z 2024 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,3 m² i kosztowało 525 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8951 zł/m² (223 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,8% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -2,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Kielecka 7A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8704 zł/m² to mediana budynku z 2024 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kielecka 7A?
2 akty notarialne z 2024 roku, najnowszy z 29 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2024 | 2 | 1 | 3 | 60,2 | 540 314 zł | 8974 | pierwotny |
| 28.11.2024 | 3 | 2 | 3 | 60,5 | 510 000 zł | 8434 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-2,8% - o tyle mediana budynku (8704 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8951 zł/m² z 223 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+6,2% r/r9004 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8475 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Kielecka 7B2 akty notarialne
- Kielecka 71 akt notarialny
- Mazowiecka 10719 aktów notarialnych
- Oławska 7A1 akt notarialny
- Mazowiecka 9212 aktów notarialnych
- Oławska 3A1 akt notarialny
- Oławska 3B3 akty notarialne
- Mazowiecka 944 akty notarialne
- Bialska 1401 akt notarialny
- Oławska 1A1 akt notarialny
- Małopolska 1678 aktów notarialnych
- Mazowiecka 967 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 525 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kielecka 7A, Częstochowa?
- 8704 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2024 roku. Najniższa cena wyniosła 8434 zł/m², najwyższa 8974 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kielecka 7A, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 2,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8704 zł/m², a okolicy 8951 zł/m² (223 akty notarialne). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kielecka 7A, Częstochowa?
- 29 listopada 2024 - lokal 2 o powierzchni 60,2 m², 1. piętro, za 540 314 zł, czyli 8974 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.