Mikołaja Kopernika 1, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 285 zł/m² to mediana ceny z 63 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Mikołaja Kopernika 1, Częstochowa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,1 m² i kosztowało 400 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6252 zł/m² (288 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 64,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +64,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
63 akty notarialne spod adresu Mikołaja Kopernika 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 285 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mikołaja Kopernika 1?
63 akty notarialne z lat 2024-2025, najnowszy z 13 marca 2025. 6 transakcji ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | 46 | 4 | 2 | 35,3 | 358 054 zł | 10 158 | pierwotny |
| 11.03.2025 | 13 | 2 | - | 58,6 | 537 412 zł | 9177 | pierwotny |
| 06.03.2025 | 54 | 5 | 4 | 93,5 | 883 571 zł | 9454 | pierwotny |
| 05.03.2025 | 37 | 4 | 3 | 56,3 | 553 942 zł | 9844 | pierwotny |
| 05.03.2025 | 61 | 5 | 2 | 35 | 379 979 zł | 10 844 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 35 | 4 | 2 | 38,9 | 399 753 zł | 10 287 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 49 | 5 | 2 | 39,5 | 430 944 zł | 10 921 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 50 | 5 | 2 | 40,4 | 441 173 zł | 10 909 | pierwotny |
| 19.02.2025 | 31 | 3 | 2 | 35 | 360 990 zł | 10 305 | pierwotny |
| 03.02.2025 | 52 | 5 | 2 | 44,4 | 450 984 zł | 10 166 | pierwotny |
| 03.02.2025 | 53 | 5 | 3 | 56,8 | 554 313 zł | 9762 | pierwotny |
| 28.01.2025 | 32 | 3 | 2 | 39,1 | 403 652 zł | 10 331 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+64,5% - o tyle mediana budynku (10 285 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6252 zł/m² z 288 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-17,8% r/r6134 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7465 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 400 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mikołaja Kopernika 1, Częstochowa?
- 10 285 zł/m² to mediana z 63 akty notarialne z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 8543 zł/m², najwyższa 10 921 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mikołaja Kopernika 1, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 64,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 285 zł/m², a okolicy 6252 zł/m² (288 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mikołaja Kopernika 1, Częstochowa?
- 13 marca 2025 - lokal 46 o powierzchni 35,3 m², 4. piętro, za 358 054 zł, czyli 10 158 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
63 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.