Zimowa 4K, Częstochowa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7050 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Zimowa 4K, Częstochowa z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 63,8 m² i kosztowało 450 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6275 zł/m² (97 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,4% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +12,4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Zimowa 4K na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7050 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zimowa 4K?
2 akty notarialne z lat 2022-2024, najnowszy z 21 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | 1 | 1 | 3 | 63,8 | 459 216 zł | 7200 | pierwotny |
| 26.10.2022 | 2 | 2 | 3 | 63,8 | 440 496 zł | 6900 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+12,4% - o tyle mediana budynku (7050 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6275 zł/m² z 97 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,5% r/r7423 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6597 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
6 mieszkań jest w cenniku inwestycji Apartamenty Zimowa (PPE INVEST Pośpiech sp.j.). Mediana ceny ofertowej to 8000 zł/m², czyli +13,5% względem mediany z 2 akty notarialne (7050 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Zimowa 4J2 akty notarialne
- Zimowa 4L2 akty notarialne
- Zimowa 4H2 akty notarialne
- Zimowa 4P1 akt notarialny
- Zimowa 4D2 akty notarialne
- Zimowa 4C2 akty notarialne
- Zimowa 4R2 akty notarialne
- Zimowa 4M2 akty notarialne
- Zimowa 4G2 akty notarialne
- Zimowa 4E2 akty notarialne
- Zimowa 4S2 akty notarialne
- Zimowa 4B2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 450 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zimowa 4K, Częstochowa?
- 7050 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 6900 zł/m², najwyższa 7200 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zimowa 4K, Częstochowa są droższe niż w okolicy?
- 12,4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7050 zł/m², a okolicy 6275 zł/m² (97 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Częstochowa wynosi 7233 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zimowa 4K, Częstochowa?
- 21 marca 2024 - lokal 1 o powierzchni 63,8 m², 1. piętro, za 459 216 zł, czyli 7200 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.