Fosowa 15, Dąbrówka - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8747 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Fosowa 15, Dąbrówka z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57 m² i kosztowało 512 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9512 zł/m² (76 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Fosowa 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8747 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Fosowa 15?
14 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 10 kwietnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | 6 | 1 | - | 57,1 | 574 185 zł | 10 058 | wtórny |
| 26.03.2025 | 5 | 1 | - | 53,2 | 520 000 zł | 9769 | wtórny |
| 02.07.2024 | 10 | 2 | - | 63 | 508 000 zł | 8058 | pierwotny |
| 04.06.2024 | 11 | 2 | - | 52,8 | 458 432 zł | 8684 | pierwotny |
| 29.05.2024 | 5 | 1 | - | 53,2 | 424 152 zł | 7968 | pierwotny |
| 29.05.2024 | 6 | 1 | - | 57,1 | 471 788 zł | 8264 | pierwotny |
| 21.05.2024 | 12 | 2 | - | 56,9 | 470 242 zł | 8267 | pierwotny |
| 16.05.2024 | 3 | 1 | - | 63,2 | 619 454 zł | 9795 | pierwotny |
| 18.04.2024 | 8 | 2 | - | 45,2 | 412 884 zł | 9129 | pierwotny |
| 18.04.2024 | 1 | 1 | - | 54,8 | 515 000 zł | 9400 | pierwotny |
| 10.04.2024 | 4 | 1 | - | 63,9 | 555 988 zł | 8708 | pierwotny |
| 08.04.2024 | 7 | 2 | - | 67,2 | 554 599 zł | 8254 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-8% - o tyle mediana budynku (8747 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9512 zł/m² z 76 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6% r/r9218 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9809 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Fosowa 81 akt notarialny
- Fosowa 91 akt notarialny
- Fosowa 61 akt notarialny
- Gościniec 1612 aktów notarialnych
- Gościniec 81 akt notarialny
- Komornicka 371 akt notarialny
- Fosowa 41 akt notarialny
- Zbrojowa 172 akty notarialne
- Gościniec 182 akty notarialne
- Gościniec 222 akty notarialne
- Gościniec 61 akt notarialny
- Komornicka 391 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 512 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Fosowa 15, Dąbrówka?
- 8747 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 7968 zł/m², najwyższa 10 058 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Fosowa 15, Dąbrówka są droższe niż w okolicy?
- 8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8747 zł/m², a okolicy 9512 zł/m² (76 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Dąbrówka wynosi 9525 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Fosowa 15, Dąbrówka?
- 10 kwietnia 2025 - lokal 6 o powierzchni 57,1 m², 1. piętro, za 574 185 zł, czyli 10 058 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.