WODNA 1, DĘBNO - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4708 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem WODNA 1, DĘBNO z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 37,6 m² i kosztowało 150 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6538 zł/m² (75 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -28%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu WODNA 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4708 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem WODNA 1?
5 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 września 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | 28 | 3 | 2 | 29 | 150 000 zł | 5172 | wtórny |
| 12.08.2026 | 29 | 3 | 3 | 37,6 | 140 000 zł | 3723 | wtórny |
| 11.03.2025 | 20 | 3 | 4 | 53,1 | 250 000 zł | 4708 | wtórny |
| 09.04.2024 | 45 | 5 | 3 | 37,8 | 240 000 zł | 6349 | wtórny |
| 16.08.2023 | 50 | 5 | 2 | 29 | 90 000 zł | 3103 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-28% - o tyle mediana budynku (4708 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6538 zł/m² z 75 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+23% r/r7535 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6125 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ADAMA MICKIEWICZA 291 akt notarialny
- ADAMA MICKIEWICZA 271 akt notarialny
- SPACEROWA 226 aktów notarialnych
- ADAMA MICKIEWICZA 301 akt notarialny
- ADAMA MICKIEWICZA 381 akt notarialny
- SPACEROWA 6B1 akt notarialny
- SPACEROWA 6C3 akty notarialne
- SPACEROWA 81 akt notarialny
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 11 akt notarialny
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 41 akt notarialny
- MARSZAŁKA JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 61 akt notarialny
- ADAMA MICKIEWICZA 441 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 150 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem WODNA 1, DĘBNO?
- 4708 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 3103 zł/m², najwyższa 6349 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem WODNA 1, DĘBNO są droższe niż w okolicy?
- 28% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4708 zł/m², a okolicy 6538 zł/m² (75 aktów notarialnych). Mediana całego miasta DĘBNO wynosi 6627 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem WODNA 1, DĘBNO?
- 8 września 2026 - lokal 28 o powierzchni 29 m², 3. piętro, za 150 000 zł, czyli 5172 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.