Wybrzeże Kościuszkowskie 6F, Dziwnów - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 832 zł/m² to mediana ceny z 18 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 6F, Dziwnów z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 36,9 m² i kosztowało 512 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 923 zł/m² (8 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 18,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -18,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
18 aktów notarialnych spod adresu Wybrzeże Kościuszkowskie 6F na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 832 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 6F?
18 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 3 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | 8 | 2 | 2 | 40,8 | 636 324 zł | 15 592 | pierwotny |
| 11.07.2024 | 18 | 3 | 2 | 40,2 | 612 540 zł | 15 237 | pierwotny |
| 12.02.2024 | 13 | 2 | 2 | 37,2 | 522 060 zł | 14 019 | pierwotny |
| 15.03.2023 | 20 | 3 | 2 | 37 | 505 000 zł | 13 645 | pierwotny |
| 08.03.2023 | 6 | 1 | 1 | 27,3 | 394 980 zł | 14 484 | pierwotny |
| 08.03.2023 | 5 | 1 | 2 | 35,9 | 485 325 zł | 13 519 | pierwotny |
| 13.01.2023 | 10 | 2 | 2 | 35,5 | 736 300 zł | 20 747 | wtórny |
| 30.12.2022 | 12 | 2 | 2 | 32,6 | 399 000 zł | 12 247 | pierwotny |
| 28.12.2022 | 15 | 3 | 2 | 40,5 | 587 830 zł | 14 529 | pierwotny |
| 13.12.2022 | 7 | 2 | 2 | 35,7 | 465 270 zł | 13 018 | pierwotny |
| 09.12.2022 | 24 | 4 | 1 | 39,8 | 537 540 zł | 13 520 | pierwotny |
| 09.12.2022 | 25 | 4 | 1 | 36,8 | 497 540 zł | 13 516 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-18,3% - o tyle mediana budynku (13 832 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 923 zł/m² z 8 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, II kw. 2025, IV kw. 2025 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 512 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 6F, Dziwnów?
- 13 832 zł/m² to mediana z 18 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 10 050 zł/m², najwyższa 20 747 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 6F, Dziwnów są droższe niż w okolicy?
- 18,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 832 zł/m², a okolicy 16 923 zł/m² (8 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Dziwnów wynosi 14 438 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Wybrzeże Kościuszkowskie 6F, Dziwnów?
- 3 października 2024 - lokal 8 o powierzchni 40,8 m², 2. piętro, za 636 324 zł, czyli 15 592 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
18 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.