Częstochowska 17, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 944 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Częstochowska 17, Elbląg z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,2 m² i kosztowało 605 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8425 zł/m² (234 akty notarialne), więc budynek wypada o 41,8% drożej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: +41,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Częstochowska 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 944 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Częstochowska 17?
2 akty notarialne z 2026 roku, najnowszy z 11 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.02.2026 | 2 | 1 | 3 | 64,1 | 789 399 zł | 12 317 | pierwotny |
| 14.01.2026 | 1 | 3 | 2 | 36,3 | 420 000 zł | 11 570 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+41,8% - o tyle mediana budynku (11 944 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8425 zł/m² z 234 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10,8% r/r7308 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6597 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
8 mieszkań jest w cenniku inwestycji pod tym adresem (CZ17 Sp. z o.o.). Mediana ceny ofertowej to 10 750 zł/m², czyli -10% względem mediany z 2 akty notarialne (11 944 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Częstochowska 172 akty notarialne
- Częstochowska 121 akt notarialny
- Częstochowska 181 akt notarialny
- Częstochowska 181 akt notarialny
- Częstochowska 61 akt notarialny
- Częstochowska 61 akt notarialny
- Legionów 143 akty notarialne
- Legionów 142 akty notarialne
- Częstochowska 2b1 akt notarialny
- Częstochowska 2b1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 605 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Częstochowska 17, Elbląg?
- 11 944 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 11 570 zł/m², najwyższa 12 317 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Częstochowska 17, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 41,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 944 zł/m², a okolicy 8425 zł/m² (234 akty notarialne). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7165 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Częstochowska 17, Elbląg?
- 11 lutego 2026 - lokal 2 o powierzchni 64,1 m², 1. piętro, za 789 399 zł, czyli 12 317 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.