Janowska 15, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5435 zł/m² to mediana ceny z 2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Janowska 15, Elbląg z lat 2025-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 263 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8080 zł/m² (590 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 32,7% taniej niż okolica.
Na tle okolicy do 1 km: -32,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Janowska 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5435 zł/m² to mediana budynku z lat 2025-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Janowska 15?
2 akty notarialne z lat 2025-2026, najnowszy z 22 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 1004 | 2 | 3 | 48,1 | 295 000 zł | 6132 | wtórny |
| 03.09.2025 | 2 | 3 | 3 | 48,6 | 230 000 zł | 4737 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-32,7% - o tyle mediana budynku (5435 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8080 zł/m² z 590 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+30,3% r/r8254 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6333 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
84 mieszkania są w cenniku inwestycji pod tym adresem (WATERFRONT Pałdyna i Wspólnicy Spółka Jawna). Mediana ceny ofertowej to 13 500 zł/m², czyli +148,4% względem mediany z 2 akty notarialne (5435 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Janowska 151 akt notarialny
- Janowska 212 akty notarialne
- Janowska 212 akty notarialne
- al. Tysiąclecia 122 akty notarialne
- al. Tysiąclecia 124 akty notarialne
- al. Tysiąclecia 104 akty notarialne
- al. Tysiąclecia 104 akty notarialne
- Ślusarska 42 akty notarialne
- Ślusarska 62 akty notarialne
- Ślusarska 42 akty notarialne
- Ślusarska 62 akty notarialne
- Giermków 233 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 263 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Janowska 15, Elbląg?
- 5435 zł/m² to mediana z 2 akty notarialne z lat 2025-2026. Najniższa cena wyniosła 4737 zł/m², najwyższa 6132 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Janowska 15, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 32,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5435 zł/m², a okolicy 8080 zł/m² (590 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Janowska 15, Elbląg?
- 22 kwietnia 2026 - lokal 1004 o powierzchni 48,1 m², 2. piętro, za 295 000 zł, czyli 6132 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.