Królewiecka 201, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9171 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Królewiecka 201, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,4 m² i kosztowało 430 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8689 zł/m² (206 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Królewiecka 201 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9171 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Królewiecka 201?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 27 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | 33 | 2 | 1 | 32,8 | 329 000 zł | 10 021 | wtórny |
| 10.03.2026 | 32 | 2 | 3 | 58,6 | 580 000 zł | 9893 | wtórny |
| 02.03.2026 | 34 | 2 | 2 | 41,7 | 425 000 zł | 10 185 | wtórny |
| 28.01.2026 | 8 | 3 | 3 | 57,7 | 300 000 zł | 5203 | wtórny |
| 21.02.2025 | 28 | 1 | 2 | 47 | 390 000 zł | 8301 | wtórny |
| 20.11.2024 | 67 | 7 | 3 | 58,6 | 620 000 zł | 10 575 | wtórny |
| 03.04.2024 | 7 | 3 | 3 | 57,4 | 505 000 zł | 8804 | wtórny |
| 12.02.2024 | 23 | 1 | 3 | 62,3 | 555 000 zł | 8910 | wtórny |
| 23.01.2024 | 57 | 6 | 2 | 43,1 | 430 000 zł | 9984 | wtórny |
| 11.07.2023 | 23 | 1 | 3 | 62,3 | 520 000 zł | 8348 | wtórny |
| 13.04.2023 | 36 | 3 | 2 | 43,1 | 395 000 zł | 9171 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+5,5% - o tyle mediana budynku (9171 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8689 zł/m² z 206 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+15,7% r/r7275 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6288 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 430 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Królewiecka 201, Elbląg?
- 9171 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5203 zł/m², najwyższa 10 575 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Królewiecka 201, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 5,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9171 zł/m², a okolicy 8689 zł/m² (206 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Królewiecka 201, Elbląg?
- 27 marca 2026 - lokal 33 o powierzchni 32,8 m², 2. piętro, za 329 000 zł, czyli 10 021 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.