Malborska 70, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8837 zł/m² to mediana ceny z 45 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Malborska 70, Elbląg z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 55 m² i kosztowało 470 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8316 zł/m² (314 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +6,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
45 aktów notarialnych spod adresu Malborska 70 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8837 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Malborska 70?
45 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 3 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 7 | 3 | 2 | 43 | 373 770 zł | 8688 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 29 | 7 | 2 | 42,8 | 403 770 zł | 9438 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 12 | 4 | 2 | 43,2 | 375 770 zł | 8706 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 32 | 2 | 2 | 42,5 | 370 770 zł | 8724 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 13 | 4 | 2 | 42,9 | 373 770 zł | 8715 | pierwotny |
| 03.06.2026 | 1 | 2 | 2 | 41,4 | 345 000 zł | 8331 | pierwotny |
| 28.05.2026 | 53 | 3 | 3 | 60,1 | 528 770 zł | 8804 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 30 | 7 | 3 | 55 | 505 770 zł | 9197 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 42 | 5 | 3 | 59,2 | 523 771 zł | 8846 | pierwotny |
| 14.05.2026 | 25 | 6 | 3 | 55 | 498 770 zł | 9077 | pierwotny |
| 21.04.2026 | 63 | 5 | 2 | 42 | 378 770 zł | 9023 | pierwotny |
| 15.04.2026 | 22 | 6 | 2 | 43,2 | 383 770 zł | 8894 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+6,3% - o tyle mediana budynku (8837 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8316 zł/m² z 314 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+32,3% r/r8466 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6397 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
227 mieszkań jest w cenniku inwestycji Forma Elbląg (Inpro SA). Mediana ceny ofertowej to 8640 zł/m², czyli -2,2% względem mediany z 45 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (8837 zł/m²).
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jana Kilińskiego 511 akt notarialny
- Jana Kilińskiego 511 akt notarialny
- Jana Kilińskiego 493 akty notarialne
- Jana Kilińskiego 494 akty notarialne
- Jana Kilińskiego 47A1 akt notarialny
- Jana Kilińskiego 47A1 akt notarialny
- Jana Kilińskiego 411 akt notarialny
- Narciarska 94 akty notarialne
- Narciarska 94 akty notarialne
- Narciarska 153 akty notarialne
- Narciarska 155 aktów notarialnych
- Malborska 8213 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 470 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Malborska 70, Elbląg?
- 8837 zł/m² to mediana z 45 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 8179 zł/m², najwyższa 9725 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Malborska 70, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 6,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8837 zł/m², a okolicy 8316 zł/m² (314 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Malborska 70, Elbląg?
- 3 czerwca 2026 - lokal 7 o powierzchni 43 m², 3. piętro, za 373 770 zł, czyli 8688 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
45 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.