Marcina Kasprzaka 12, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8752 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marcina Kasprzaka 12, Elbląg z 2026 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,8 m² i kosztowało 440 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7114 zł/m² (269 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 23% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +23%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Marcina Kasprzaka 12 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8752 zł/m² to mediana budynku z 2026 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marcina Kasprzaka 12?
15 aktów notarialnych z 2026 roku, najnowszy z 17 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 20 | 6 | 3 | 54,5 | 439 632 zł | 8073 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 47 | 5 | 2 | 35,4 | 314 396 zł | 8879 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 38 | 3 | 3 | 56,7 | 496 494 zł | 8752 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 21 | 7 | 3 | 52,8 | 448 675 zł | 8506 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 4 | 2 | 3 | 54,7 | 345 892 zł | 6320 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 43 | 4 | 2 | 36 | 321 396 zł | 8938 | pierwotny |
| 16.06.2026 | 39 | 3 | 2 | 35,5 | 321 396 zł | 9053 | pierwotny |
| 15.06.2026 | 59 | 8 | 2 | 35,5 | 339 978 zł | 9566 | pierwotny |
| 15.06.2026 | 3 | 2 | 2 | 44,8 | 419 720 zł | 9373 | pierwotny |
| 11.06.2026 | 9 | 4 | 3 | 52,8 | 455 964 zł | 8642 | pierwotny |
| 11.06.2026 | 46 | 5 | 3 | 56,7 | 500 000 zł | 8817 | pierwotny |
| 11.06.2026 | 2 | 2 | 3 | 54,7 | 340 300 zł | 6227 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+23% - o tyle mediana budynku (8752 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7114 zł/m² z 269 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10% r/r7031 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6394 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marcina Kasprzaka 12 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Macieja Kalenkiewicza 193 akty notarialne
- Macieja Kalenkiewicza 201 akt notarialny
- Macieja Kalenkiewicza 194 akty notarialne
- Macieja Kalenkiewicza 201 akt notarialny
- Marcina Kasprzaka 73 akty notarialne
- Marcina Kasprzaka 81 akt notarialny
- Marcina Kasprzaka 93 akty notarialne
- Marcina Kasprzaka 74 akty notarialne
- Marcina Kasprzaka 82 akty notarialne
- Marcina Kasprzaka 93 akty notarialne
- Marcina Kasprzaka 21 akt notarialny
- Marcina Kasprzaka 31 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 440 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marcina Kasprzaka 12, Elbląg?
- 8752 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z 2026 roku. Najniższa cena wyniosła 6227 zł/m², najwyższa 9566 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marcina Kasprzaka 12, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 23% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8752 zł/m², a okolicy 7114 zł/m² (269 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marcina Kasprzaka 12, Elbląg?
- 17 czerwca 2026 - lokal 20 o powierzchni 54,5 m², 6. piętro, za 439 632 zł, czyli 8073 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.