Oboźna 2, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9810 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Oboźna 2, Elbląg z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60,4 m² i kosztowało 556 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7757 zł/m² (728 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 26,5% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +26,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Oboźna 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9810 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oboźna 2?
13 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 16 czerwca 2026. 3 transakcje mają cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | 15 | 4 | 3 | 60,4 | 550 000 zł | 9101 | pierwotny |
| 08.05.2026 | 46 | 8 | 4 | 103,4 | 1 050 000 zł | 10 154 | pierwotny |
| 29.04.2026 | 1 | 2 | 3 | 60,4 | 590 000 zł | 9763 | wtórny |
| 21.04.2026 | 4 | 2 | 2 | 41,9 | 390 000 zł | 9306 | pierwotny |
| 30.10.2025 | 45 | 2 | 2 | 42 | 420 000 zł | 10 000 | pierwotny |
| 22.10.2025 | 44 | 6 | 3 | 60,4 | 635 000 zł | 10 508 | pierwotny |
| 25.08.2025 | 9 | 3 | 2 | 42 | 414 000 zł | 9857 | pierwotny |
| 23.06.2025 | 36 | 7 | 3 | 60,4 | 590 000 zł | 9763 | pierwotny |
| 09.05.2025 | 22 | 5 | 3 | 60,4 | 561 000 zł | 9283 | pierwotny |
| 28.02.2025 | 10 | 3 | 2 | 45,8 | 485 000 zł | 10 599 | pierwotny |
| 09.01.2025 | 43 | 8 | 3 | 60,4 | 665 000 zł | 11 004 nietypowa cena | pierwotny |
| 08.01.2025 | 3 | 2 | 2 | 45,8 | 498 500 zł | 10 894 nietypowa cena | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+26,5% - o tyle mediana budynku (9810 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7757 zł/m² z 728 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+25% r/r7874 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6299 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Oboźna 413 aktów notarialnych
- Oboźna 29 aktów notarialnych
- Oboźna 48 aktów notarialnych
- Oboźna 171 akt notarialny
- Oboźna 171 akt notarialny
- Oboźna 192 akty notarialne
- Oboźna 193 akty notarialne
- al. Grunwaldzka 115 aktów notarialnych
- al. Grunwaldzka 115 aktów notarialnych
- 3 Maja 1517 aktów notarialnych
- 3 Maja 1517 aktów notarialnych
- Oboźna 105 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 556 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oboźna 2, Elbląg?
- 9810 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 9101 zł/m², najwyższa 10 599 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oboźna 2, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 26,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9810 zł/m², a okolicy 7757 zł/m² (728 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7532 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oboźna 2, Elbląg?
- 16 czerwca 2026 - lokal 15 o powierzchni 60,4 m², 4. piętro, za 550 000 zł, czyli 9101 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.