Sadowa 5, Elbląg - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 131 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Sadowa 5, Elbląg z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 56,4 m² i kosztowało 565 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 6553 zł/m² (301 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +54,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Sadowa 5 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 131 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Sadowa 5?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 95 | 5 | 4 | 58,2 | 644 000 zł | 11 063 | wtórny |
| 02.01.2026 | 23 | 1 | 3 | 69,1 | 625 000 zł | 9041 | wtórny |
| 07.11.2025 | 4 | 1 | 2 | 38,3 | 412 500 zł | 10 767 | wtórny |
| 15.10.2025 | 74 | 1 | 4 | 70,1 | 700 000 zł | 9990 | wtórny |
| 26.03.2025 | 1 | 1 | 4 | 66,6 | 599 000 zł | 8990 | wtórny |
| 24.03.2025 | 46 | 4 | 3 | 54,6 | 530 000 zł | 9703 | wtórny |
| 24.01.2025 | 21 | 1 | 2 | 44,7 | 459 000 zł | 10 271 | wtórny |
| 21.11.2024 | 82 | 2 | 2 | 42,2 | 435 000 zł | 10 303 | wtórny |
| 17.07.2024 | 7 | 2 | 3 | 59,7 | 655 000 zł | 10 973 | wtórny |
| 13.11.2023 | 98 | 5 | 3 | 52,1 | 460 000 zł | 8834 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+54,6% - o tyle mediana budynku (10 131 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (6553 zł/m² z 301 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+10,1% r/r6888 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6258 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Sadowa 512 aktów notarialnych
- Sadowa 72 akty notarialne
- Sadowa 73 akty notarialne
- Juliusza Słowackiego 381 akt notarialny
- Juliusza Słowackiego 421 akt notarialny
- Juliusza Słowackiego 381 akt notarialny
- Juliusza Słowackiego 421 akt notarialny
- Sadowa 35 aktów notarialnych
- Sadowa 35 aktów notarialnych
- Juliusza Słowackiego 322 akty notarialne
- Juliusza Słowackiego 361 akt notarialny
- Juliusza Słowackiego 322 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 565 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Sadowa 5, Elbląg?
- 10 131 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8834 zł/m², najwyższa 11 063 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Sadowa 5, Elbląg są droższe niż w okolicy?
- 54,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 131 zł/m², a okolicy 6553 zł/m² (301 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Elbląg wynosi 7165 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Sadowa 5, Elbląg?
- 8 stycznia 2026 - lokal 95 o powierzchni 58,2 m², 5. piętro, za 644 000 zł, czyli 11 063 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.