Aleksandra Dulin'a 2, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
5011 zł/m² to mediana ceny z 22 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Aleksandra Dulin'a 2, Gdańsk z lat 2011-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,4 m² i kosztowało 272 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 907 zł/m² (176 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Aleksandra Dulin'a 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5011 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Aleksandra Dulin'a 2?
22 akty notarialne z lat 2011-2025, najnowszy z 4 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2025 | 4 | 5 | 3 | 50,4 | 600 000 zł | 11 907 | wtórny |
| 30.01.2025 | 7 | 3 | 1 | 33,4 | 390 000 zł | 11 680 | wtórny |
| 07.03.2024 | 15 | 4 | 1 | 33,4 | 400 000 zł | 11 980 | wtórny |
| 21.10.2021 | 16 | 5 | 1 | 33,4 | 317 000 zł | 9494 | wtórny |
| 24.04.2019 | 12 | 3 | 4 | 67,2 | 425 000 zł | 6329 | wtórny |
| 25.05.2017 | 15 | 4 | 1 | 33,4 | 189 000 zł | 5660 | wtórny |
| 12.09.2016 | 4 | 5 | 3 | 50,4 | 290 000 zł | 5755 | wtórny |
| 02.06.2014 | 5 | 2 | 3 | 50,5 | 254 000 zł | 5027 | wtórny |
| 20.01.2012 | 20 | 5 | 5 | 84,2 | 374 000 zł | 4442 | b.d. |
| 13.12.2011 | 17 | 2 | 4 | 67,3 | 316 263 zł | 4700 | b.d. |
| 06.12.2011 | 18 | 3 | 5 | 84,5 | 383 420 zł | 4538 | b.d. |
| 13.09.2011 | 16 | 5 | 1 | 33,4 | 181 219 zł | 5427 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,1% - o tyle mediana budynku (5011 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 907 zł/m² z 176 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,2% r/r10 848 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 028 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Aleksandra Dulin'a 621 aktów notarialnych
- Aleksandra Dulin'a 422 akty notarialne
- Aleksandra Dulin'a 1A69 aktów notarialnych
- Aleksandra Dulin'a 1011 aktów notarialnych
- Aleksandra Dulin'a 1B44 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 729 aktów notarialnych
- Kazimierza Porębskiego 702 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 2122 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 5214 aktów notarialnych
- Aleksandra Dulin'a 1212 aktów notarialnych
- Jerzego Świrskiego 1724 akty notarialne
- Kazimierza Porębskiego 6812 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 272 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Aleksandra Dulin'a 2, Gdańsk?
- 5011 zł/m² to mediana z 22 akty notarialne z lat 2011-2025. Najniższa cena wyniosła 4442 zł/m², najwyższa 11 980 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Aleksandra Dulin'a 2, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5011 zł/m², a okolicy 10 907 zł/m² (176 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Aleksandra Dulin'a 2, Gdańsk?
- 4 września 2025 - lokal 4 o powierzchni 50,4 m², 5. piętro, za 600 000 zł, czyli 11 907 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.