Jerzego Świrskiego 21, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4685 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jerzego Świrskiego 21, Gdańsk z lat 2017-2020. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,1 m² i kosztowało 300 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 878 zł/m² (166 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 56,9% taniej niż okolica.
Osiedle Zakoniczyn: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Jerzego Świrskiego 21 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4685 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2020. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jerzego Świrskiego 21?
22 akty notarialne z lat 2017-2020, najnowszy z 17 marca 2020. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2020 | 16 | 2 | 1 | 31,4 | 266 000 zł | 8474 | wtórny |
| 06.03.2020 | 15 | 2 | 2 | 44,7 | 336 000 zł | 7525 | wtórny |
| 22.08.2018 | 9 | 3 | 4 | 69,8 | 318 600 zł | 4566 | pierwotny |
| 15.01.2018 | 17 | 2 | 4 | 62,2 | 300 000 zł | 4820 | pierwotny |
| 15.12.2017 | 14 | - | 3 | 48,9 | 226 428 zł | 4631 | pierwotny |
| 23.11.2017 | 16 | 2 | 1 | 31,4 | 150 672 zł | 4800 | pierwotny |
| 10.11.2017 | 22 | 4 | 4 | 66 | 300 000 zł | 4547 | pierwotny |
| 10.11.2017 | 19 | 3 | 4 | 79,8 | 407 000 zł | 5103 | pierwotny |
| 30.10.2017 | 8 | 3 | 4 | 80,3 | 372 800 zł | 4641 | pierwotny |
| 18.10.2017 | 4 | 1 | 2 | 39,7 | 180 556 zł | 4553 | pierwotny |
| 17.10.2017 | 2 | 1 | 3 | 49,1 | 223 000 zł | 4541 | pierwotny |
| 17.10.2017 | 3 | 1 | 2 | 39,5 | 180 000 zł | 4554 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,9% - o tyle mediana budynku (4685 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 878 zł/m² z 166 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8% r/r10 848 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 043 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jerzego Świrskiego 21 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jerzego Świrskiego 2322 akty notarialne
- Aleksandra Dulin'a 1A69 aktów notarialnych
- Jerzego Świrskiego 1724 akty notarialne
- Aleksandra Dulin'a 1B44 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1321 aktów notarialnych
- Jerzego Świrskiego 1123 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1524 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1210 aktów notarialnych
- Kazimierza Porębskiego 4832 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 912 aktów notarialnych
- Aleksandra Dulin'a 222 akty notarialne
- Jerzego Świrskiego 1410 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 300 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jerzego Świrskiego 21, Gdańsk?
- 4685 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2017-2020. Najniższa cena wyniosła 4529 zł/m², najwyższa 8474 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jerzego Świrskiego 21, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 56,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4685 zł/m², a okolicy 10 878 zł/m² (166 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jerzego Świrskiego 21, Gdańsk?
- 17 marca 2020 - lokal 16 o powierzchni 31,4 m², 2. piętro, za 266 000 zł, czyli 8474 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.