Jaworzniaków 4, Gdańsk ceny mieszkań z aktów notarialnych
4874 zł/m² to mediana ceny z 19 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jaworzniaków 4, Gdańsk z lat 2011-2022. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 51,7 m² i kosztowało 244 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 781 zł/m² (144 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
19 aktów notarialnych spod adresu Jaworzniaków 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4874 zł/m² to mediana budynku z lat 2011-2022. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jaworzniaków 4?
19 aktów notarialnych z lat 2011-2022, najnowszy z 14 grudnia 2022.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.12.2022 | 3 | 1 | 3 | 66,4 | 614 000 zł | 9247 | wtórny |
| 04.06.2020 | 6 | 2 | 2 | 55,7 | 430 000 zł | 7720 | wtórny |
| 24.02.2012 | 2 | 1 | 3 | 55,8 | 321 040 zł | 5753 | b.d. |
| 17.02.2012 | 4 | 1 | 2 | 46 | 303 700 zł | 6602 | b.d. |
| 02.02.2012 | 3 | 1 | 3 | 66,4 | 415 260 zł | 6254 | b.d. |
| 02.02.2012 | 16 | 4 | 2 | 41,3 | 200 340 zł | 4851 | b.d. |
| 25.01.2012 | 17 | 4 | 2 | 45,8 | 219 877 zł | 4801 | b.d. |
| 18.01.2012 | 10 | 3 | 3 | 55 | 268 050 zł | 4874 | b.d. |
| 16.01.2012 | 14 | 4 | 3 | 49,1 | 237 780 zł | 4843 | b.d. |
| 14.11.2011 | 15 | 4 | 1 | 29,8 | 152 730 zł | 5125 | b.d. |
| 08.11.2011 | 11 | 3 | 1 | 31 | 160 100 zł | 5165 | b.d. |
| 04.11.2011 | 8 | 2 | 2 | 46 | 223 100 zł | 4850 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,8% - o tyle mediana budynku (4874 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 781 zł/m² z 144 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,1% r/r10 552 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9763 zł/m² rok wcześniej.
Kwartały I kw. 2026 jeszcze się uzupełniają - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jaworzniaków 624 akty notarialne
- Jaworzniaków 225 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1414 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1627 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 88 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1210 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1832 akty notarialne
- Konrada Guderskiego 115 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 95 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 172 akty notarialne
- Jaworzniaków 2038 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 137 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 244 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jaworzniaków 4, Gdańsk?
- 4874 zł/m² to mediana z 19 aktów notarialnych z lat 2011-2022. Najniższa cena wyniosła 4502 zł/m², najwyższa 9247 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jaworzniaków 4, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 54,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4874 zł/m², a okolicy 10 781 zł/m² (144 akty notarialne). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jaworzniaków 4, Gdańsk?
- 14 grudnia 2022 - lokal 3 o powierzchni 66,4 m², 1. piętro, za 614 000 zł, czyli 9247 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
19 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w naszej bazie pochodzi z 25 września 2026. Pokazujemy mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.