Jaworzniaków 8, Gdańsk - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6881 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jaworzniaków 8, Gdańsk z lat 2012-2021. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 362 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 754 zł/m² (137 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 36% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -36%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu Jaworzniaków 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6881 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2021. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jaworzniaków 8?
8 aktów notarialnych z lat 2012-2021, najnowszy z 22 grudnia 2021.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2021 | 6 | 3 | 2 | 46 | 430 000 zł | 9344 | wtórny |
| 26.10.2020 | 10 | 2 | 2 | 46,2 | 385 000 zł | 8335 | wtórny |
| 20.05.2020 | 7 | 4 | 2 | 47,1 | 370 000 zł | 7859 | wtórny |
| 15.05.2020 | 10 | 2 | 2 | 46,2 | 300 000 zł | 6495 | wtórny |
| 31.10.2019 | 15 | 3 | 2 | 52,2 | 379 000 zł | 7266 | wtórny |
| 11.01.2017 | 1 | 4 | 2 | 49,6 | 260 000 zł | 5247 | wtórny |
| 14.09.2016 | 9 | 3 | 3 | 54,9 | 275 000 zł | 5013 | wtórny |
| 13.12.2012 | 19 | 1 | 3 | 55,9 | 354 280 zł | 6339 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-36% - o tyle mediana budynku (6881 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 754 zł/m² z 137 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+8,5% r/r10 552 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9728 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jaworzniaków 1210 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 624 akty notarialne
- Jaworzniaków 1832 akty notarialne
- Jaworzniaków 419 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1627 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 1414 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 225 aktów notarialnych
- Jaworzniaków 2038 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 95 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 77 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 115 aktów notarialnych
- Konrada Guderskiego 55 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 362 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jaworzniaków 8, Gdańsk?
- 6881 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2012-2021. Najniższa cena wyniosła 5013 zł/m², najwyższa 9344 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jaworzniaków 8, Gdańsk są droższe niż w okolicy?
- 36% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6881 zł/m², a okolicy 10 754 zł/m² (137 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Gdańsk wynosi 12 810 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jaworzniaków 8, Gdańsk?
- 22 grudnia 2021 - lokal 6 o powierzchni 46 m², 3. piętro, za 430 000 zł, czyli 9344 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.